【大紀元2013年02月05日訊】（法廣報導）香港金融管理局總裁陳德霖3日發出警告，香港人平均負債已接近歷史新高，一旦利率回升、樓價下跌，屆時就難以還債，造成金融風險。他說，金管局會在適當時候推出新一輪收緊措施。
陳德霖出席立法會財經事務委員會會議時說，以香港家庭負債占生產總值（GDP）比率計算，去年年底已升至59%，接近2002年60%的歷史高位，意味市民負債偏高。他說，香港樓市過熱仍是金融穩定最大風險，對這現象感到憂心，又說不少市民兩三年前以低息承造樓房借貸按揭，負擔較小，但在長達30年的還款期內，利率不可能長期處於低位，提醒市民借錢置業千萬要謹慎。
此間傳媒引述香港永隆銀行按揭及抵押貸款部主管蔡爾全稱，現時情況與2002年不同，當時是高利率，現在利率卻屬極低，未來只會向上，客戶還款能力會更吃緊。交通銀行香港首席經濟及策略師羅家聰表示，家庭債務占GDP比率逾50%，已屬偏高水平。
據經濟學者分析，負債偏高其中一個很重要的危機訊號，就是家庭負債占GDP比率。當負債比例急速上升時，金融經濟危機便大有可能出現，並且久久難以復原。例如1926年的美國，即華爾街大崩盤前3年，美國家庭負債占GDP比率稍稍超過60%，不到兩年比例就升至80%，再過兩年比例更逼近100%，而這幾年正是美國從黃金二十年代步向大蕭條的轉折點，亦正是美國經濟從非理性亢奮跌向悲情絕望的年頭。
香港Now電視財經分析家黎偉成指出，香港樓價與去年第三季比較已經升逾10%，由於目前正處於低息水平，業主開支及消費還不致於出現影響，如一旦利率回升，包括按揭借貸等債務的利息支出將會迅速上升，直接打擊整體消費市道，甚至可能衝擊就業市場，繼而產生骨牌效應，造成樓市崩盤，出現一如美國2008年的情況。
（責任編輯：李曉清）
