【大紀元2013年03月06日訊】（大紀元記者吳英編譯報導）今年1月美國房價持續去年的上揚走勢，較去年同期增長9.7％，僅德拉瓦州及伊利諾州微幅下跌，跌幅分別為0.1％及0.4％，其他各州的房價多已接近前次高峰期的水準。
《今日美國報》引述市場觀察機構CoreLogic的分析稱，1月份美國房價的上揚幅度是近7年最大的年增率，也是連續第11個月增長。
CoreLogic的經濟學家弗雷明（Mark Fleming）表示，今年美國房市在原本是淡季的1月份仍呈現強勁增長走勢，預期將為傳統上是銷售旺季的春季，創造穩固的基礎。
報導說，這波房價推升最快的地區主要是那些受房地產市場低迷衝擊最大、也是去年需求增強房屋但供應卻快速緊縮的城市。
據CoreLogic分析，亞利桑那州、內華達州、愛達荷州、加州的1月份房市價格，與去年同期相較，分別上漲20％、17.4％、15％、以及14.1％。
整體而言，美國有22個州的1月份房價較前一年增長6％以上，除了西部各州外，還有密西根州、西維吉尼亞州、佛蒙特州、維吉尼亞州和南卡羅來納州。
另外，標準普爾（S&P）的Case-Shiller指數同樣顯示，美國房價呈現強勁上漲走勢，依其分析，去年美國的房價上漲7.3％。
拜去年房價走揚，CoreLogic表示，美國有14個州以及華盛頓特區的房價距離前一次高峰期房價已不到10％，表現最佳者為肯塔基州、堪薩斯州、得克薩斯州、紐約州、佛蒙特州、科羅拉多州和路易斯安那州。
不過，有些州雖然在近期房價上揚趨勢中居領先地位，但仍然追不上高峰期的房價，例如：亞利桑那州的房價仍落後其高峰期的39％，內華達州為52％、佛羅里達州則是相差43％。
（責任編輯：陳俊村）
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