【大纪元2013年03月06日讯】（大纪元记者吴英编译报导）今年1月美国房价持续去年的上扬走势，较去年同期增长9.7％，仅德拉瓦州及伊利诺州微幅下跌，跌幅分别为0.1％及0.4％，其他各州的房价多已接近前次高峰期的水准。
《今日美国报》引述市场观察机构CoreLogic的分析称，1月份美国房价的上扬幅度是近7年最大的年增率，也是连续第11个月增长。
CoreLogic的经济学家弗雷明（Mark Fleming）表示，今年美国房市在原本是淡季的1月份仍呈现强劲增长走势，预期将为传统上是销售旺季的春季，创造稳固的基础。
报导说，这波房价推升最快的地区主要是那些受房地产市场低迷冲击最大、也是去年需求增强房屋但供应却快速紧缩的城市。
据CoreLogic分析，亚利桑那州、内华达州、爱达荷州、加州的1月份房市价格，与去年同期相较，分别上涨20％、17.4％、15％、以及14.1％。
整体而言，美国有22个州的1月份房价较前一年增长6％以上，除了西部各州外，还有密西根州、西维吉尼亚州、佛蒙特州、维吉尼亚州和南卡罗来纳州。
另外，标准普尔（S&P）的Case-Shiller指数同样显示，美国房价呈现强劲上涨走势，依其分析，去年美国的房价上涨7.3％。
拜去年房价走扬，CoreLogic表示，美国有14个州以及华盛顿特区的房价距离前一次高峰期房价已不到10％，表现最佳者为肯塔基州、堪萨斯州、得克萨斯州、纽约州、佛蒙特州、科罗拉多州和路易斯安那州。
不过，有些州虽然在近期房价上扬趋势中居领先地位，但仍然追不上高峰期的房价，例如：亚利桑那州的房价仍落后其高峰期的39％，内华达州为52％、佛罗里达州则是相差43％。
（责任编辑：陈俊村）
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