【大紀元2014年11月01日訊】（大紀元記者張茹墨爾本編譯報導）上週六（10月25日），墨爾本迎來了史上最強勁的「超級星期六」。這是自1837年6月1日墨爾本第一次拍賣土地以來，單日拍賣量最多的一天。
拍賣結果顯示，市場是健康的。跟據維省地產協會（REIV）的統計數據，在匯總的1396個拍賣結果中，成交率為74%。
不過，更多的購房者對價格過高的別墅和單元房都採取了轉身走開的態度。
據時代報報導，地產公司Hockingstuart的董事帕克（Toby Parker）說，每當遇到1000場拍賣以上的超級星期六，物業間的競爭加劇了價格壓力。
「買家有更多的選擇，也變得更積極主動，」他說。
上週六，購房者顯然感覺到自己的優勢，因而努力減少競價增量。在很多拍賣中，准買家在初期投標中就以$ 5000和$1000的小額上升。
各個地產公司都有不錯的成績。Hockingstuart在代理的122套拍賣物業中售出94，成交率為77％。Hodges, Jellis Craig成交率都超過80%。Biggin&Scott和Marshall White成交率在70%以上。
豪華物業的Marshall White上週六有24筆流拍的交易，董事John Bongiorno說，其中21套物業都在拍賣後收到報價但是被婉拒了。
「市場的現實和業主的期待之間有一個間隔，」他說。
100萬至200萬之間的物業是困難地帶，在這個價格區間有很多房源。雖然房子在出手，但代理對價格不太滿意。
物業代理表示，200萬元以上的物業表現較好。購房者的反饋是，有大量房源供應，但「在海濱地區優質的房屋供應仍然是有限的。」
由於賽馬節的長週末，本周僅安排了122個拍賣。
（責任編輯：陳明）
