【大紀元2014年11月10日訊】（大紀元記者張妮澳洲悉尼編譯報導）澳洲統計局公佈的9月房貸數據顯示，投資房貸款數量漲幅是自住房貸款漲幅的兩倍還多。看來是房產投資者仍是推高房貸的主力。
據澳洲人報報導，季節調整後，9月房貸總額增加了2.3%至288.7億澳元。其中自住房貸款漲幅為1.4%，投資房貸款漲幅達3.7%。首購房貸款占比貸款總額達史上最低，僅7%。
投資銀行UBS分析說，二手房投資活動「非常明顯」，三年裡累計漲幅達83%。「（投資房貸款）繼續明顯增長接近達半數住房貸款，儲備銀行（RBA）已把這種現象認為正在失去平衡。」
9月底，儲銀曾表示住房市場貸款比例正在失去平衡，是投資者而非自住房買家在推高房價。那時，儲銀就表示正與其它監管機構討論「更多措施」收緊放貸標準。
聯邦證券（CommSec）經濟師塞巴斯蒂安（Savanth Sebastian）說：「儲銀能作甚麼才能在不顯著挫傷房產市場的情況下，打擊投資市場，這一直都是個問題。現在企業投資不確定性很大，因此需要房產市場來帶動。」
摩根大通（JP Morgan）經濟師肯尼迪（Tom Kennedy）說，目前投資房市場沒有緩解的跡象，這對儲銀來說是個顧慮。不過他認為即便年底有政策出台，也會比較輕微。
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