濟州道成韓國房地產拍賣最熱門市場

朴蓮韓國

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【大紀元2014年12月14日訊】(大紀元記者朴蓮韓國報導)濟州一直是外國人投資房地產的熱門地區,也是韓國有名的旅遊勝地,伴隨濟州道房地產投資移民熱潮,濟州道也日漸成為韓國最熱門的房地產拍賣市場,中標價格幾乎達到了最上限水準。

據韓國房地產拍賣信息公司(ggi-auction)消息,在韓國今年拍賣市場中,最受矚目的地區是濟州道。以12月11日為準,濟州道獨棟住宅中標比率達到161.18%,創韓國最高值,濟州道的土地中標比率達215.37%。中標比率是指鑑定價額和中標價額的比率。

濟州商品應標人數在韓國居首

據ggi-auction統計資料,在今年韓國應標人數最多的前5個拍賣商品中,濟州道的拍賣商品就佔了4個。

今年競爭最激烈的商品是濟州市舊左邑月亭裡的住宅,競標者達到152人,創韓國13年來競標人數最高記錄。

競爭力在韓國居2位的是韓國光州廣域市西區楓巖洞的土地,應標人數是142人。其次依序是濟州涯月邑住宅,應標人數是131人,濟州翰林邑金陵裡的土地、挾才裡的土地等,應標人數是82人。

韓國拍賣商品熱門排行

據ggi-auction統計資料,在今年韓國拍賣市場,最高中標價是711億韓元,中標比率只有1%。中標比率最低的大部份是商舖。

在今年韓國拍賣市場,中標價額最高的商品是慶南昌原市義昌區的普爾曼Ambassador酒店,中標價是711億韓元,鑑定價是1056億7200萬韓元。其次依序是首爾松坡區地下商場,中標價是445億;江南區論峴洞的seoulstars觀光酒店,中標價是429億2000萬韓元等。

首爾地區1億~3億拍賣商品

在房屋拍賣市場,投資者可以根據自己的投資喜好,以較少資金選擇適合自己的房屋類型。據ggi-auction近日發佈的資料,目前韓國首都地區1~3億韓元之間的拍賣住宅商品較受歡迎。

首爾冠岳區新林洞的Hi-Vision第2園區的105棟8樓,於2004年6月份竣工,專用面積為84.58㎡,三室一廳,2個浴室。周邊臨近市場和高中學校。最初鑑定價格是3億1500萬韓元,由於落標1次,目前最低拍賣價格是2億5200萬韓元。投標日期是12月24日(首爾地方法院拍賣)。

首爾永登浦區堂山洞3街三益(samick)1洞房屋於日前被首爾南部地方法院公佈拍賣。該建築於1979年5月竣工,拍賣房屋是11層樓中的3樓,專用面積102.02㎡,三室一廳,一個浴室,走廊式構造。距離地鐵2、5號線步行5分鐘。臨近小學、中學、高中等學校。最初鑑定價是3億9000萬韓元,由於落標一次,目前最低拍賣價格是3億1200萬韓元。投標日期是12月24日。

責任編輯:趙雲

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