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葡萄牙黃金簽證常見問答

張婷編譯

黃金簽證對投資者來說顯然是最具吸引力的全球居留項目之一.(图片来源:fotolia)

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【大紀元2014年02月26日訊】(大紀元記者張婷編譯)
1.甚麼是黃金簽證

黃金簽證計劃由葡萄牙政府於2012年推出,幫助非歐盟國家的外國投資者獲得完全有效的葡萄牙居留許可(「黃金簽證」)的快捷途徑。

根據黃金簽證計劃,非歐盟國家公民只需要滿足一條法律規定的投資要求,即可獲得葡萄牙的居留許可。 此居留許可將會允許投資者入境或者居住葡萄牙,還可以自由通行歐盟多數國家(申根國)。

黃金簽證是吸引境外投資進入葡萄牙的一個非常簡單、靈活的方案,相關法律簡單清晰。由於最低居住時限的極大降低,黃金簽證對投資者來說顯然是最具吸引力的全球居留項目之一。

2.根據黃金簽證法規,甚麼類型的投資是允許的?

黃金簽證計劃允許下面幾種類型的投資:

a) 購買最少50萬歐元以上的房地產
b) 向葡萄牙轉入100萬歐元或更多的資金
c) 在葡萄牙創造至少10個工作崗位

值得注意的是,只有在2012年10月8日以後有效進行的投資才有資格申請黃金簽證

3.黃金簽證的有效期是多久?

黃金簽證首次獲發為一年有效期。可續簽獲得每次兩年的居留簽證。

4.投資者必須遵守的總體要求是甚麼?

黃金簽證計劃快捷簡單,因為其極大的降低了對投資者的要求。根據規定,投資者必須要遵守適用於所有類型合格投資的總體要求,同時也要遵守對每類合格投資的具體要求。

一般來說,投資者必須遵守以下規定:

a) 保持投資至少5年
b) 投資資金應來自於國外
c) 持有有效申根國簽證入境葡萄牙
d) 無觸犯葡萄牙移民法和申根國條例
e) 無犯罪記錄
f) 在葡萄牙的最低居住時限:第一年滿7天,之後每兩年滿14天即可

5.每種合格投資的具體特徵是甚麼?

每種合格投資具有以下具體特徵:

a) 房地產購置:

-最少投資額為50萬歐元
-購買一個或多個房地產
-各種合格房地產類型均可
-可以通過共同所有權買入房地產
-自由使用、出租或者租賃

b) 轉入資金:

-最低投資額為100萬歐元
-資金必須從國外轉到葡萄牙的一家銀行
-轉入的資金完全可以進行自由投資
-可以把資金投資於公司股份

c) 創業投資:

-至少創造10個工作崗位
-沒有最小投資額的限制
-沒有投資區域或者經營領域的限制
-遵守安全保障義務
-允許有補助/獎勵/福利

6.黃金簽證計劃的主要優勢是甚麼?

黃金簽證提供給投資者以下優勢:

-入境葡萄牙不再需要申請簽證
-在歐洲申根國家旅行不再需要申請簽證
-可在葡萄牙生活和工作,即使是其它國家公民
-一人申請,全家移民
-最低居住時限要求極低
-5年後可申請永久居留
-6年後可申請國籍

7.申根區指的是甚麼? 包括哪些國家?

申根區是由26個歐盟國家組成的區域,申根國之間取消了對於護照和邊境的移民控制要求。憑藉葡萄牙的居留許可,投資者有權在所有申根國家自由旅行。

申根區包括以下國家:奧地利、比利時、捷克、丹麥、愛沙尼亞、芬蘭、法國、德國、希臘、匈牙利、冰島、意大利、拉脫維亞、列支敦士登、立陶宛、盧森堡、馬爾他、荷蘭、挪威、波蘭、葡萄牙、斯洛伐克、斯洛文尼亞、西班牙、瑞典和瑞士。

8.是否投資者的家人也受益於黃金簽證?

是的。根據黃金簽證計劃,投資者的家人也可以通過申請家庭團聚獲得葡萄牙的居留許可。因此,家庭成員,即孩子、配偶以及有依賴關係的家庭成員也受益於黃金簽證。

家庭成員在5年後也將會有資格獲得永久居留,6年後可申請葡萄牙國籍。

9.投資者及其家人5年後如何獲得永久居留?
根據葡萄牙法規,任何持有有效葡萄牙臨時居留許可(比如,黃金簽證)至少5年的公民將有資格獲得葡萄牙永久居留。

投資者及其家人必須滿足以下條件才能申請葡萄牙永久居留:

-過去5年沒有犯罪記錄
-收入/經濟獨立的證明
-在葡萄牙住所的證明
-葡萄牙語的基本知識

10.投資者及其家人如何才能獲得葡萄牙國籍?

葡萄牙法律規定,任何人在葡萄牙持有有效居留(無論是臨時居留或者永久居留)至少6年,都可有資格獲得葡萄牙國籍。

為了能夠獲取葡萄牙國籍,投資者及其家人必須得遵守以下要求:

-年滿18週歲的成年人(或者年滿16週歲,已結婚或者完全行為能力人)
-無犯罪記錄
-通過簡單葡萄牙語測試,證明申請人有足夠的語言知識

11.想申請黃金簽證,投資者必須提交哪些文件?

申請黃金簽證必須提交下列文件:

-投資證明
-護照和有效申根簽證
-葡萄牙財政號碼(也叫稅號)
-國內的無犯罪記錄證明
-葡萄牙的無犯罪記錄證明
-稅務部門提供的證明申請人對稅務部門沒有債務問題的聲明
-社會保障部門提供的證明申請人對社會保障部門沒有債務問題的聲明
-投資者聲明確認符合投資要求
-葡萄牙境內有效的醫療保險
-2張護照類照片

12.文件如果不是葡萄牙語的話,投資者需要如何做?

任何非葡萄牙語或者非英語的文件需要翻譯成葡萄牙語。翻譯必須進行公證。

13.對於外國政府簽發的文件有何具體要求?

外國政府簽發的文件必須合法,然後提交給葡萄牙。合法表示符合海牙公約的護照公證(如果需要的話),或者葡萄牙領事館對合法性的認證。

14.甚麼是財政號?為甚麼投資者需要財政號?如何才能申請到財政號?

財政號就是葡萄牙稅務局的一個識別號(也叫稅號),在葡國進行投資需要辦理稅號。

15.投資者在哪裏可以申請到黃金簽證?

任何想要申請黃金簽證的投資者可以自己或者其委任法定代表通過下面的一種方式辦理:

a) 可以在外國人及邊境管理服務處SEF(Services of Foreigners and borders)的網站上註冊。註冊後,投資者將會收到密碼,之後就可以進入相關網站,發送必要的表格和文件。

b) 投資者自己親自到葡萄牙的外國人及邊境管理服務處SEF。

值得注意的是,投資者及其家人都必須到葡萄牙外國人及邊境管理服務處SEF做指模、簽字及辦理其它手續。

16.獲取黃金簽證的費用是多少?

黃金簽證涉及到以下費用(直接支付給外國人及邊境管理服務處):

a) 辦理費(申請和續簽)——513.75歐元(每個家庭成員加80.04歐元)
b) 首次獲發黃金簽證——5137.50歐元
c) 家庭成員首次獲發黃金簽證——5137.50歐元
d) 續簽黃金簽證——2568.75歐元

17.申請黃金簽證的辦理時間為多久?投資者是否必須自己去領取黃金簽證?

一旦黃金簽證的申請被交到外國人和邊境服務處SEF,辦理時間大約為兩至三週(請注意,這只是基於我們近期的經驗而得出的大概估計)。

一旦申請被審批,外國人及邊境管理服務處(SEF)將會與投資者本人或者其在葡萄牙的法定代表聯繫,與投資者(及其家人)做預約辦理簽字和打指模等手續。

值得注意的是,在有些情況下,投資者也可以在辦理投資和/或者提交文件之前到移民服務處事先進行打指模和簽字。

18.黃金簽證或者續簽被拒的原因有哪些?

投資者(或者任何家庭成員)只有在下面的情況下才會被拒發黃金簽證(或者續簽):

a) 他/她沒有遵守投資期最低5年的要求
b) 他/她沒有遵守在葡萄牙最低居住時限要求
c) 他/她受過入獄一年以上的刑事犯罪處罰
d) 他/她處於被葡萄牙驅逐出境後,禁止入境階段
e) 出於對公眾健康的考慮(世界衛生組織定義的疾病或者其它傳染病或者寄生蟲傳染病,違反了葡萄牙公眾健康保護措施)
f) 黃金簽證可能因為公共秩序、公共安全或者公共健康而被拒絕

19.5年後投資者所做的投資會如何?投資者是否可以出售房地產、把資金轉移到其他國家或者取消創造的工作崗位?

可以。投資者僅僅需要在黃金簽證的有效期——5年內保持投資即可。

20.投資者如果不再需要黃金簽證,可以在任何時候將資產出售出去嗎?

可以。但是如果沒有保持投資期足夠長的證明,投資者將不能夠續簽黃金簽證許可。

21.投資者一定要住進或者使用其所購買的房地產還是可以出租出去?

投資者不需要佔有所購買的房地產,可以出租盈利。

22.房地產的購置及所有權的稅費和成本是甚麼?

在葡萄牙有三種稅與房地產有關:

a) 房地產購置時所繳納的稅費:
-IMT房地產轉讓稅也就是轉讓房地產所有權所支付的稅費
-印花稅
備註:稅費的具體金額因購置房地產的實際價值而異。

b) 年支付稅費:
-IMI或者地方稅也就是每年都要交的市政房地產稅,一般為房產價值的0.3%-0.5%

23.持有黃金簽證的投資者在世界其它地方所獲收入也需要在葡萄牙交稅嗎?

不需要。如果黃金簽證的持有者沒有在葡萄牙連續居住超過183天,那麼他/她就不必對在葡萄牙境外所得的收入交稅。

24.哪種收入所得稅是針對投資者在葡萄牙所得收入而言的?

租金收入以及資本所得收入(如利息、股息等等)將會被徵收28%的稅。

25.在黃金簽證申請期間我能從Formula Prime Lda.公司那裏得到甚麼樣的幫助?

在提供全球客戶服務方面,Formula Prime Lda.公司具有著豐富的經驗和市場專長。

我們確保從一開始就為您提供個體協助,通過我們的專家合作夥伴向客戶/投資者提供合法、公正以及與稅務相關的指導。

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信息來源:葡萄牙FORMULA Prime地產公司
www.formulaprime.pt
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Tel. +351 289 386 000
Fax +351 289 240 911

(責任編輯 麥蕾)

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2014-02-26 6:41 PM
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