葡萄牙黄金签证常见问答

张婷编译

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【大纪元2014年02月26日讯】(大纪元记者张婷编译)
1.什么是黄金签证

黄金签证计划由葡萄牙政府于2012年推出,帮助非欧盟国家的外国投资者获得完全有效的葡萄牙居留许可(“黄金签证”)的快捷途径。

根据黄金签证计划,非欧盟国家公民只需要满足一条法律规定的投资要求,即可获得葡萄牙的居留许可。 此居留许可将会允许投资者入境或者居住葡萄牙,还可以自由通行欧盟多数国家(申根国)。

黄金签证是吸引境外投资进入葡萄牙的一个非常简单、灵活的方案,相关法律简单清晰。由于最低居住时限的极大降低,黄金签证对投资者来说显然是最具吸引力的全球居留项目之一。

2.根据黄金签证法规,什么类型的投资是允许的?

黄金签证计划允许下面几种类型的投资:

a) 购买最少50万欧元以上的房地产
b) 向葡萄牙转入100万欧元或更多的资金
c) 在葡萄牙创造至少10个工作岗位

值得注意的是,只有在2012年10月8日以后有效进行的投资才有资格申请黄金签证

3.黄金签证的有效期是多久?

黄金签证首次获发为一年有效期。可续签获得每次两年的居留签证。

4.投资者必须遵守的总体要求是什么?

黄金签证计划快捷简单,因为其极大的降低了对投资者的要求。根据规定,投资者必须要遵守适用于所有类型合格投资的总体要求,同时也要遵守对每类合格投资的具体要求。

一般来说,投资者必须遵守以下规定:

a) 保持投资至少5年
b) 投资资金应来自于国外
c) 持有有效申根国签证入境葡萄牙
d) 无触犯葡萄牙移民法和申根国条例
e) 无犯罪记录
f) 在葡萄牙的最低居住时限:第一年满7天,之后每两年满14天即可

5.每种合格投资的具体特征是什么?

每种合格投资具有以下具体特征:

a) 房地产购置:

-最少投资额为50万欧元
-购买一个或多个房地产
-各种合格房地产类型均可
-可以通过共同所有权买入房地产
-自由使用、出租或者租赁

b) 转入资金:

-最低投资额为100万欧元
-资金必须从国外转到葡萄牙的一家银行
-转入的资金完全可以进行自由投资
-可以把资金投资于公司股份

c) 创业投资:

-至少创造10个工作岗位
-没有最小投资额的限制
-没有投资区域或者经营领域的限制
-遵守安全保障义务
-允许有补助/奖励/福利

6.黄金签证计划的主要优势是什么?

黄金签证提供给投资者以下优势:

-入境葡萄牙不再需要申请签证
-在欧洲申根国家旅行不再需要申请签证
-可在葡萄牙生活和工作,即使是其它国家公民
-一人申请,全家移民
-最低居住时限要求极低
-5年后可申请永久居留
-6年后可申请国籍

7.申根区指的是什么? 包括哪些国家?

申根区是由26个欧盟国家组成的区域,申根国之间取消了对于护照和边境的移民控制要求。凭借葡萄牙的居留许可,投资者有权在所有申根国家自由旅行。

申根区包括以下国家:奥地利、比利时、捷克、丹麦、爱沙尼亚、芬兰、法国、德国、希腊、匈牙利、冰岛、意大利、拉脱维亚、列支敦士登、立陶宛、卢森堡、马尔他、荷兰、挪威、波兰、葡萄牙、斯洛伐克、斯洛文尼亚、西班牙、瑞典和瑞士。

8.是否投资者的家人也受益于黄金签证?

是的。根据黄金签证计划,投资者的家人也可以通过申请家庭团聚获得葡萄牙的居留许可。因此,家庭成员,即孩子、配偶以及有依赖关系的家庭成员也受益于黄金签证。

家庭成员在5年后也将会有资格获得永久居留,6年后可申请葡萄牙国籍。

9.投资者及其家人5年后如何获得永久居留?
根据葡萄牙法规,任何持有有效葡萄牙临时居留许可(比如,黄金签证)至少5年的公民将有资格获得葡萄牙永久居留。

投资者及其家人必须满足以下条件才能申请葡萄牙永久居留:

-过去5年没有犯罪记录
-收入/经济独立的证明
-在葡萄牙住所的证明
-葡萄牙语的基本知识

10.投资者及其家人如何才能获得葡萄牙国籍?

葡萄牙法律规定,任何人在葡萄牙持有有效居留(无论是临时居留或者永久居留)至少6年,都可有资格获得葡萄牙国籍。

为了能够获取葡萄牙国籍,投资者及其家人必须得遵守以下要求:

-年满18周岁的成年人(或者年满16周岁,已结婚或者完全行为能力人)
-无犯罪记录
-通过简单葡萄牙语测试,证明申请人有足够的语言知识

11.想申请黄金签证,投资者必须提交哪些文件?

申请黄金签证必须提交下列文件:

-投资证明
-护照和有效申根签证
-葡萄牙财政号码(也叫税号)
-国内的无犯罪记录证明
-葡萄牙的无犯罪记录证明
-税务部门提供的证明申请人对税务部门没有债务问题的声明
-社会保障部门提供的证明申请人对社会保障部门没有债务问题的声明
-投资者声明确认符合投资要求
-葡萄牙境内有效的医疗保险
-2张护照类照片

12.文件如果不是葡萄牙语的话,投资者需要如何做?

任何非葡萄牙语或者非英语的文件需要翻译成葡萄牙语。翻译必须进行公证。

13.对于外国政府签发的文件有何具体要求?

外国政府签发的文件必须合法,然后提交给葡萄牙。合法表示符合海牙公约的护照公证(如果需要的话),或者葡萄牙领事馆对合法性的认证。

14.什么是财政号?为什么投资者需要财政号?如何才能申请到财政号?

财政号就是葡萄牙税务局的一个识别号(也叫税号),在葡国进行投资需要办理税号。

15.投资者在哪里可以申请到黄金签证?

任何想要申请黄金签证的投资者可以自己或者其委任法定代表通过下面的一种方式办理:

a) 可以在外国人及边境管理服务处SEF(Services of Foreigners and borders)的网站上注册。注册后,投资者将会收到密码,之后就可以进入相关网站,发送必要的表格和文件。

b) 投资者自己亲自到葡萄牙的外国人及边境管理服务处SEF。

值得注意的是,投资者及其家人都必须到葡萄牙外国人及边境管理服务处SEF做指模、签字及办理其它手续。

16.获取黄金签证的费用是多少?

黄金签证涉及到以下费用(直接支付给外国人及边境管理服务处):

a) 办理费(申请和续签)——513.75欧元(每个家庭成员加80.04欧元)
b) 首次获发黄金签证——5137.50欧元
c) 家庭成员首次获发黄金签证——5137.50欧元
d) 续签黄金签证——2568.75欧元

17.申请黄金签证的办理时间为多久?投资者是否必须自己去领取黄金签证?

一旦黄金签证的申请被交到外国人和边境服务处SEF,办理时间大约为两至三周(请注意,这只是基于我们近期的经验而得出的大概估计)。

一旦申请被审批,外国人及边境管理服务处(SEF)将会与投资者本人或者其在葡萄牙的法定代表联系,与投资者(及其家人)做预约办理签字和打指模等手续。

值得注意的是,在有些情况下,投资者也可以在办理投资和/或者提交文件之前到移民服务处事先进行打指模和签字。

18.黄金签证或者续签被拒的原因有哪些?

投资者(或者任何家庭成员)只有在下面的情况下才会被拒发黄金签证(或者续签):

a) 他/她没有遵守投资期最低5年的要求
b) 他/她没有遵守在葡萄牙最低居住时限要求
c) 他/她受过入狱一年以上的刑事犯罪处罚
d) 他/她处于被葡萄牙驱逐出境后,禁止入境阶段
e) 出于对公众健康的考虑(世界卫生组织定义的疾病或者其它传染病或者寄生虫传染病,违反了葡萄牙公众健康保护措施)
f) 黄金签证可能因为公共秩序、公共安全或者公共健康而被拒绝

19.5年后投资者所做的投资会如何?投资者是否可以出售房地产、把资金转移到其他国家或者取消创造的工作岗位?

可以。投资者仅仅需要在黄金签证的有效期——5年内保持投资即可。

20.投资者如果不再需要黄金签证,可以在任何时候将资产出售出去吗?

可以。但是如果没有保持投资期足够长的证明,投资者将不能够续签黄金签证许可。

21.投资者一定要住进或者使用其所购买的房地产还是可以出租出去?

投资者不需要占有所购买的房地产,可以出租盈利。

22.房地产的购置及所有权的税费和成本是什么?

在葡萄牙有三种税与房地产有关:

a) 房地产购置时所缴纳的税费:
-IMT房地产转让税也就是转让房地产所有权所支付的税费
-印花税
备注:税费的具体金额因购置房地产的实际价值而异。

b) 年支付税费:
-IMI或者地方税也就是每年都要交的市政房地产税,一般为房产价值的0.3%-0.5%

23.持有黄金签证的投资者在世界其它地方所获收入也需要在葡萄牙交税吗?

不需要。如果黄金签证的持有者没有在葡萄牙连续居住超过183天,那么他/她就不必对在葡萄牙境外所得的收入交税。

24.哪种收入所得税是针对投资者在葡萄牙所得收入而言的?

租金收入以及资本所得收入(如利息、股息等等)将会被征收28%的税。

25.在黄金签证申请期间我能从Formula Prime Lda.公司那里得到什么样的帮助?

在提供全球客户服务方面,Formula Prime Lda.公司具有着丰富的经验和市场专长。

我们确保从一开始就为您提供个体协助,通过我们的专家合作伙伴向客户/投资者提供合法、公正以及与税务相关的指导。

-为客户解决住宿问题
-提供访问葡萄牙的正式邀请
-机场亲自接待客户
-给您提供翻译人员
-提供从机场到您所住地方的接送服务
-合法的相关税务指导
-组织区域旅行,以便找到适合您投资的地方
-根据投资者事先提出的要求向其展示一系列筛选过的房地产
-帮助办理国家纳税人号码
-帮助在葡萄牙银行开账户
-提供从您所住地方到机场的交通服务
-保证为您的房地产投资盈利提出解决方案,并精心管理您的资产
-为投资交易相关事宜保守机密

信息来源:葡萄牙FORMULA Prime地产公司
www.formulaprime.pt
info@formulaprime.pt
Skype – ” formulaprime ”
Tel. +351 289 386 000
Fax +351 289 240 911

(责任编辑 麦蕾)

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