【大紀元2014年04月15日訊】 (大紀元記者何堅溫哥華編譯報導）投資於備受爭議的溫哥華市冬奧村的炒家們，將其中最高端的公寓房轉手倒賣，便輕鬆掙到了每套50萬元的利潤；與此同時，溫哥華的納稅人們不但要給冬奧村的巨大虧空買單，同時在這些有利可圖的炒賣交易中，還損失了大約4億元收入。
《省報》專門調查了冬奧村中高端公寓樓「加拿大之家」Canada House的銷售情況，在對「加拿大之家」中30個單元的銷售分析後發現，溫哥華市府顯然沒有把「加拿大之家」賣出個好價錢，結果損失掉本來可以收入納稅人金庫的巨額收入。
「加拿大之家」曾經招待過奪得金牌的加拿大男子冰球隊，在濱水區有60個豪華單元，2012年時放盤出售。2010年11月，溫哥華市府委託安永會計事務所作為接收方，出售冬奧村，以儘可能填補失敗的冬奧村私營項目的天價虧空-11億元的債務。
不像冬奧村的其它單位，上市6年了仍有68個單位未能售出，而「加拿大之家」一上市就吸引了投資者的關注。
在研究了「加拿大之家」中58個已經售出單位的一半的銷售文件後，有5筆轉手炒賣的交易被曝光。
其中一筆令人瞠目結舌的買賣，買家2012年8月花127萬買下一個單位後，緊接著第二個月，9月份時就以170萬元的價格，售出了該單位，轉手就獲利433,840元。
另外一個案例中，2012年10月份，以220萬出售的一套單元，5個月後就以260萬成功轉手。
還有3個案例，都是在2012年夏天，以220萬價格買入，買家們在2013年轉手倒賣，每個單位都獲利50萬。
根據地產界估算，「加拿大之家」的許多單位，2013年中都增值了至少30萬；而在此期間，溫哥華市的公寓市場整體平穩甚至還在下跌中。
調查披露出的，「加拿大之家」的炒家轉手獲暴利，再對比地產界的評估，就對溫哥華市府提出了一個質疑：Canada House的上市價格，為何沒有站在溫哥華納稅人的立場上，定價訂的更高些？
本拿比地產開發商兼經紀William McCarthy，曾經研究過溫市冬奧村項目，並得出調研報告《The Failed Experiment of Vancouver’s 2010 Olympic Village》，強烈批評溫市政府對該項目的運營。
McCarthy還指出，納稅人為此損失6億元的說法，並不誇張。McCarthy強調，「加拿大之家」的定價過低，加大了納稅人的損失。
另外一名不願具名的地產專家，也持相同觀點，認為溫哥華市府把冬奧村許多其它單位定價太高，以至於賣不出去，但卻在「加拿大之家」的定價上，把錢送給那些炒家。該專家透露說，溫市政府的一名經理私下承認冬奧村估計損失了4億元。
儘管地產界專家們都認為溫哥華市政府和冬奧村接收方肯定都清楚最終的財務損失，但雙方都拒絕回覆媒體對此提出的質詢。
冬奧村接收方只是回應說，接收方是在第三方做出估價的基礎上，制定「加拿大之家」的價格，整個過程都是公開。 ◇
責任編輯：易君
