【大紀元2014年04月18日訊】田冬蕾女士是大費城地區華裔房產經紀中的佼佼者。她爵碩大學（Drexel University）金融系碩士畢業，曾在能源大公司PECO Energy市場部工作多年，後轉入房產經紀。精通國、粵、英語的她以對市場特有的敏銳、多年來積累的豐富房地產經驗、全方位的一條龍服務、以及一顆真誠為顧客服務的熱心，在華人圈裡有口皆碑。僅去年一年，她成交的房產就超過50個，更贏得了知名豪華品牌——麗思-卡爾頓公寓大廈的信任，被賦予其銷售代理權。
費城豪華公寓緊俏
隨著中國富人的資產向海外轉移，大都市具有升值潛力的高端房地產成了他們投資的目標。據《福布斯》報導，2013年中國富人在美國購買了123億美元的房地產，其中70%以現金支付。美國國家廣播公司（CNBC）2014年1月報導說，外國富豪在紐約大量投資高端房地產，現在紐約的豪華公寓已如鳳毛麟角。美國有線電視新聞網CNN《金錢》2013年12月報導，在中國富人喜歡購房的美國十大城市中費城名列第三。
就中國富人為什麼鍾愛費城，田女士認為有多方面原因：「費城房價比紐約、華盛頓DC等城市便宜很多是其中之一。另外，費城及周邊有很多好的大學，如賓大、爵碩大學、天普大學、柯蒂斯音樂學院等。每年來美國讀書的大陸學生增加很快，他們拉動了房地產方面的市場需求。因為學生在校內往宿更貴，所以家長就走買房這條路，同時也是一種投資。尤其買市區的房子，回報率都應該是很好的。」田女士說現在她的很多客戶都是這樣，以後會越來越多。
田女士以她代理的知名豪華品牌–麗思-卡爾頓公寓大廈為例說，一至四臥室的公寓售價從65萬到430萬美元不等，超大豪華公寓售價從550萬到1300萬美元。這裡的地理位置得天獨厚，位於市政府大樓邊的黃金地段，這樣的地盤不會再有更多了，增值潛力很大。還有，公寓大廈前的市府廣場正在花5500萬美元改建，完工後將是一個風景如畫的娛樂休閒公園。麗思-卡爾頓大廈的住戶享受著豪華方便的設施和國際著名酒店的服務。這裡的禮賓服務既個性化，又細微周全，把服務昇華到了藝術般的境界，讓住戶每天都有令人難忘的美好記憶。田女士接著說：「如同紐約一樣，現在費城市場上的高檔公寓樓所剩的也很少，僅有的幾座樓也差不多賣光了。因此如果想投資的話，麗思-卡爾頓公寓大廈是非常理想的選擇。」
全方位的一條龍服務
田女士去年成功地交易了50多所房產。談到成功的秘訣時，她說：「提供一條龍服務為買房者，特別是投資買房的人解除了後顧之憂，包括看房、買房、以及出租管理和賣房。」由於每個客戶都不同，田女士自始至終都讓他們感到賓至如歸，「我始終相信每一個我接觸過的顧客，都是活廣告。做得好或不好，他們都會說。所有的顧客我都是非常盡力的去讓他們得到最好的服務，我注重的不是眼前，而是建立長期的客戶群。」
田女士還以自己多年來積累的市場專業經驗回饋社會，她經常在很多中文學校做免費投資講座，成立中文學習基金，從稅收和收益等方面幫助華人朋友做出正確的投資選擇。她說：「我覺得人就是應該多回報、多給與，自己能得到多少順其自然。因為付出多少，得到多少，這是一個自然規律。」
Grace Tian（田冬蕾）
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（麗思-卡爾頓公寓大廈）
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