【大紀元2014年09月28日訊】（大紀元記者楊一帆綜合報導）目前大陸實行限購的城市只剩5個，但取消限購依然無法改變市場下行趨勢，樓市持續低迷。最新數據顯示，8月70大中城市新房及二手房房價環比上漲城市數均僅剩一個，95%以上的城市都出現了環比下跌。
70個大中城市房價全面下跌
據大陸《中國經營報》9月27日報導，全國樓市繼續降溫，房價跌勢不減。國家統計局9月18日發佈的最新數據顯示，8月70個大中城市中，新建商品住宅和二手住宅價格環比下降的城市個數分別為68個和67個。
8月新建商品住宅（不含保障性住房）價格與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有68個，持平的城市有1個，上漲的城市有1 個。
8月二手住宅價格與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有67個，持平的城市有2個，上漲的城市有1個。
上述數據顯示，8月70大中城市新房及二手房房價環比上漲城市數均僅剩一個，據統計95%以上的城市都出現了環比下跌。
報導稱，更甚的是，一二三線城市房價繼續全面下跌，北上廣深房價也仍然低迷。
僅剩5市未取消樓市限購政策
今年以來，大陸樓市持續低迷，各地紛紛鬆綁實施了3年多的「限購令」，取消限購。各地取消限購有「全面鬆綁型」、「局部有限型」、「曲線救市型」變相鬆綁等多種方式。
日前，南京市政府發文全面取消房地產商品房限購政策。9月26日晚，珠海市住房和城鄉規劃建設局在官方網站宣佈，調整房地產市場「雙限令」。
據不完全統計，目前，全國46個限購城市中，僅剩北京、上海、廣州、深圳、三亞5個城市尚未取消限購。
取消限購樓市依然無法回暖
9月27日，中共官媒人民日報海外版報導，有房地產開發商認為，僅僅取消限購令而不放開信貸，購房者的資金問題仍然無法解決，樓市仍無法迅速回暖。
中國國際經濟交流中心研究員張永軍表示，現在樓市總供求關係已失衡，房價和交易量下滑，市場下行趨勢明顯，價格重心平緩下移，進入調整階段。
有關專家也表示，取消限購並不意味著樓市將全面回暖，現在期望取消限購政策就徹底抑制控制房價下滑，是不太可能的。
中國城鄉建設經濟研究所所長陳淮說，多地取消限購政策後，現在房企更加關注市場本身，開發商不得不考慮到自己資金鏈的風險而採取促銷措施。
上海易居房地產研究院研究員嚴躍進稱，房貸環境趨緊，救市政策難以在短期內發揮效應，房企去庫存壓力增大，目前降價是一種主動的、全面的降價策略。
責任編輯：孫芸
