文/Fine & Country房產公司Marbella分部的洛蘭．墨菲（Loraine Murphy）
在西班牙的Marbella房市上，對於現代風格房產的需求正在不斷增長。因為Marbella對於國際買家越來越具吸引力，特別是潛在的中國買家，對於現代化住宅鍾愛有加。為此Fine & Country房產公司Marbella分部的洛蘭．墨菲（Loraine Murphy）為我們詳細介紹了原因。
隨著海外買家的增多，Marbella正在變得日益國際化，並帶動了新興的建築潮流。投資者逐漸從傳統的西班牙風格住宅轉向現代風格、開放式佈局的房產。洛蘭解釋說：「現代化住宅的銷量同比有顯著增長，擺在我們面前的未來幾個月是一年中最繁忙的時間，相信屆時的銷量會進一步增長。」
Benahavis 地區的六臥室別墅。現代家庭生活的頂峰之作，家裏有開放式的室內空間、水療中心、健身房、奢華的酒窖和遊戲室。如果對您來說，隱私、靜謐和迷人的海岸景色不可或缺，那麼這所特殊的六臥別墅就是您在La Zagaletas地區最好的選擇之一。
往常Marbella很少見到現代風格的房產，但在過去10年中，對這類房產的需求正在不斷增加，現代設計已經開始滲透到該地區。買家想要開放式的佈局、景色壯麗的大露臺、讓自然光傾瀉進屋子的大型窗戶，以及最新的技術，如運動感應燈、情境燈光和房屋內建的空調。在較冷的月份，能夠為居住環境提供理想溫度的地熱也很受歡迎。
此外，由於買家對於Marbella的現代化住宅需求增大，因此Marbella地區興建的當代風格的房產也在增多。洛蘭解釋說：「立方建築的設計趨勢正在增長：可以轉換成陽光露臺的平面屋頂、直線和方形的設計風格日漸流行。」當地的建築師迪亞哥．托博（Diego Tobal）說：「隨著世代的交替，越來越多的客戶希望住進當代的建築。」
Gaucin區的四臥室別墅，結合了最優秀的現代化設施。宏偉的當代別墅毗鄰風景如畫的Gaucin鄉村，不遠處就是美麗的海灘。
2014年1月，西班牙國家研究所Estadistica在發布了關於西班牙華人的最新統計數據：當前在Malaga地區登記生活的華人有6,959人，比起10年前的1,799人翻了三番不止。根據西班牙華人協會的最新統計數據，西班牙的華人中80％以上來自浙江青田縣，其他主要來自廣東和福建。
洛蘭解釋：「我們預計國際投資者，尤其是中國買家，會對Marbella產生更濃厚的興趣。因為Marbella轄區內有各種國際學校、學院和企業，當然令人心儀的房產也是主要原因。」
有便利的交通和機場的連接，Marbella地區對於中國買家的吸引力正在增長。航空公司也增開了航線以滿足需求。Malaga國際機場距離Marbella地區僅有50分鐘車程，還有直達Marbella的巴士服務。距離Marbella約為50分鐘車程的Gibraltar機場也是個選擇。
隨著對立體主義風格房產需求的增加，Marbella的房產對於喜愛現代化房產的潛在華人買家再理想不過。洛蘭說：「Marbella帶給潛在的華人投資者的主要好處是任何國籍的人都可以很容易地適應當地社區，而且當地的家庭安全性也很高。」
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