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數千南澳政府廉租房住戶供得起市場房租

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【大紀元2014年09月04日訊】(大紀元記者方君華澳洲阿德雷德編譯報導)據最新披露的數據顯示,南澳數千名享受房屋信貸(Housing Trust)廉租房的住戶有能力支付常規租房市場的租金,而那些真正需要幫助的人卻焦急而無奈地在排隊等待政府廉租房。

據廣告報(The Advertiser)報導,家庭第一黨(Family First)議員胡德(Dennis Hood)通過信息自由法案獲取的信息顯示,在享受房屋信貸廉租房南澳民眾中,有5000戶向省政府交全額租金,這些人理應有能力支付得起房屋市場上的常規租金。

與此形成反差的是,在房屋信貸等候名單上被列在最有需求的「第一類」3000戶申請者,卻可能被迫再苦等一年才能分得政府廉租房。有資格被劃為這「第一類」的申請者中包括那些為躲避家庭暴力需要另尋住所的婦女和兒童。

南澳總共約有2.1萬人在等待分得政府廉租房。以上數據公布後,政府被指置那些真正急需的申請人於不顧,卻把那些相對高收入的租戶當「搖錢樹」,任其「鳩佔雀巢」,占用有限的廉租房資源。

廉租房租戶中,經濟能力最為窘迫的租戶只需付其收入的25%作為房租,而那些收入稍高的人不享受這一封頂,需按市場標準支付房租。南澳政策沒有對廉租房租戶的收入上限和能在廉租房中居住多久作出限制。另據南澳住房機構(Housing SA)透露,那些被允許以收入的25%支付房租的人必須公開其收入,而那些以市場價支付房租的人不用公開。

就此,掌握了第一手數據的家庭第一黨議員胡德質問省政府,為何有13%的廉租房租給了那些有能力負擔市場價的人。他認為如果這些人能轉入常規租房市場,就能給那些在急需名單上的申請者騰出名額。「廉租房機制不應讓政府當搖錢樹使,而該發揮救濟窮人和雪中送炭的社會作用。」

南澳社會住房廳長貝提森(Zoe Bettison)表示,廉租房租戶中的「絕大多數」是那些「有殘疾、經歷過家庭暴力,和那些低收入的弱勢群體。」「南澳住房機構每年撥出2500套房,其中85%都分給了滿足第一類條件的申請人。」

然而她也承認,雖然新申請人需要滿足低收入的條件,一旦當他們分得廉租房後,即便收入提高,也不需搬離廉租房。「只有當他們的租期到期了,南澳住房機構才會讓他們選擇購買現在的住房還是轉入常規租房市場。」

社會服務南澳理事會(SA Council of Social Services)主管沃姆斯利(Ross Womersley)認為要讓廉租房等待名單縮短的最好辦法是增加省政府和聯邦政府的投入,房屋信貸租戶聯盟(Housing Trust Tenants Association)也表示他們正在尋求更多政府投資用於新廉租房的建設。

責任編輯:陳紫雨

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2014-09-04 6:12 AM
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