文/英國高端地產代理公司Hanover的常務董事亞歷克斯·紐沃爾（Alex Newall）
花園廣場是英國首都一個鮮明的特色。美麗的建築和精心打造、管理良好的綠色空間，為這座繁忙城市的一些幸運居民提供了安寧平靜的環境。在今天，那些廣場的居民還經常碰頭、聊天，延續著幾代人的傳統。
倫敦最昂貴的花園廣場當屬位於貝爾格拉維亞（Belgravia）的貝爾格雷夫廣場（Belgrave Square）。廣場相當寬敞，附近建有一些面積大、門面闊的住宅。無論是獨立房還是聯排房，住宅的面積往往超過2萬平呎。廣場南北兩邊較受歡迎。聯排房類似幽巷樓（Mews buildings）、往往配有專人駕駛的豪華轎車以及地下泳池，價格動輒超過6千萬英鎊，有些更突破1億英鎊。這類住宅只通過專營超豪宅的高端中介公司或者是專替超級富豪服務的個人中介安排，私下進行交易。廣場上還有不少大使館、名人住宅和知名公司，他們包括：巴林、羅馬尼亞、西班牙、德國和加納大使館。這個位置也是金融巨頭和阿拉伯王室成員的最愛：卡塔酋長、俄羅斯巨富Oleg Deripaska和英國本土經營電訊公司的富商、Carphone Warehouse創始人John Caudwell均是這裡的業主。
位於貝爾格拉維亞的伊頓廣場（Eaton Square），其最早的一部分於1827年Thomas Cubit受格羅夫納家族（Grosvenor）委託而建，廣場也是以格羅夫納家族的住宅命名——伊頓廳（Eaton Hall）。其寬闊的面積、昂貴而頻繁的住宅交易以及著名的住客使伊頓廣場成為倫敦最負盛名的一座花園廣場。這裡由格羅夫納團隊負責保安，措施嚴密。此地大部分住宅為公寓，洋房僅剩12座。供應如此稀少，而希望成為此地業主的人數遠遠超過12人，洋房每呎樓價已經超過4,000英鎊，而擁有長期租賃權、最為優質的公寓樓價超過每呎5,000英鎊，特別是位於廣場北面靠西端的房子很受歡迎。伊頓廣場100號是西敏公爵的住宅。伊頓廣場近斯隆廣場（Sloane Square）和名店林立的斯隆街（Sloane Street）。享譽國際的品牌如卡地亞、蒂芙妮、斯邁森都在這條街上設有店面。目前，豪宅發展商Candy & Candy正在翻新斯隆廣場的Hugh House樓盤。
貝爾格拉維亞的另一座廣場——切斯特廣場（Chester Square）——是伊頓廣場和貝爾格雷夫廣場的小姊妹。去年，那裡的「二手房」平均呎價是3,200英鎊，剛翻新的住宅租金可達每日7,000英鎊。許多馳名世界的人物都在這座樹蔭茂密的廣場居住過。他們包括切爾西足球隊老闆、俄羅斯巨富Roman Abramovich、已經去世的撒切爾夫人、Al Thani家族、廣受歡迎的著名女廚師奈潔拉·勞森（Nigella Lawson），還有米克賈·格爾（Mick Jagger）爵士。與伊頓廣場相彷，切斯特廣場也是受格羅夫納家族委託，在19世紀打造貝爾格拉維亞的一些主要地段時修建的。
卡多根廣場（Cadogan Square）是個由紅磚砌成的花園廣場，坐落於斯隆街和擁有哈羅茲商場的騎士橋（Knightsbridge）之間，地點完美。在那裡，古典公寓大樓占了多數。面積較大的單層公寓要價往往超過1千萬英鎊。買家一般比較喜歡位於第一層樓的公寓，那個位置的部分公寓價格超過每呎3,000英鎊，但依然供不應求。一些面積較小的公寓在本公司有售，例如所附的頂層公寓，索價420萬英鎊。
最後，我想介紹的是介於騎士橋區和海德公園之間、私隱度高的蒙佩利爾廣場（Montpellier Square），這也是少為人知的一座廣場。蒙佩利爾廣場嬌小、略有坡度，距離哈羅茲商場正門幾分鐘之遙。那裡的房子門面較窄，大約有五六層。愛爾蘭踢踏舞之王麥克·弗萊利（Michael Flatly）正在放售他位於此處的物業，要價8千萬英鎊。房子的後面一般都有小型花園，不過地段和低調的環境是這些住宅最吸引人之處。
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