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【行家談】超級倫敦豪宅溫特沃斯莊園

滿足一切要求的定製住宅 Wentworth Estate

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文/漢諾威私人辦公室(Hanover Private Office)的常務董事亞歷克斯.紐沃爾(Alex Newall)

在高端鄉村住宅市場中,擁有眾多國際追隨者的「溫特沃斯莊園」(Wentworth Estate)可以說是最頂級的地段之一,甚至被人稱為是「鄉村騎士橋」 (Knightsbridge,編者按:倫敦市中心的頂級地段)。漢諾威私人辦公室(Hanover Private Office)的常務董事亞歷克斯.紐沃爾(Alex Newall)在本期中為讀者提供了行家的解讀。

漢諾威私人辦公室(Hanover Private Office)的常務董事亞歷克斯.紐沃爾(Alex Newall)
漢諾威私人辦公室(Hanover Private Office)的常務董事亞歷克斯.紐沃爾(Alex Newall)

「溫特沃斯莊園位於薩裡郡(Surrey)的黃金地段,其歷史可以追溯到大約100年前。隨著時間的流逝,這裡的住宅建築風格日益多樣,從新古典主義豪宅到玻璃不銹鋼的超現代風格住宅應有盡有。因為溫特沃斯、阿斯科特(Ascot)和溫德爾沙姆(Windlesham)地區不僅有著靜謐的林蔭大道、精心維護的高爾夫球場,還有著良好的隱私保護、低調而大氣的地段和久負盛名的房產,因此吸引了大量的海外富有買家。」

「這一地區的交通良好,開車只需45分鐘即可到達倫敦市中心——這意味著到哈羅德百貨商店(Harrods)血拼並不是什麼難事,並且距離希思羅機場5號航站樓只有七公里。這無疑是個國際性的市場。自從20世紀70年代沙特王室和富裕的酋長開始在這裡購房以來,它已經成為中東家庭的青睞之處。當然,也有大量的俄羅斯、哈薩克斯坦、伊朗、中國、香港、馬來西亞和英國家庭在這裡落戶。」

「許多外國買家都熱衷於為子女選擇世界級的名校,而周邊有著伊頓公學(Eton),哈羅公學(Harrow),ACS Egham國際學校等諸多優秀學校在內的溫特沃斯和阿斯科特地區在這一點上的優勢顯而易見。此外,無論是中東的酋長,還是最近湧入的東歐買家,安全問題一直是他們購房清單的重中之重。而溫特沃斯莊園一直被視為安全的環境,僻靜而大氣的地塊滿足了買家的嚴格標準。」

「雖然想在公開的市場上找到好的房產並不容易,但漢諾威的私人辦公室卻能夠提供許多不錯的場外交易。而且更重要的是,對於有些需要從頭建設完美家園的家庭來說,建築公司的千篇一律的成品房無法滿足他們的需求。儘管這一地區確實存在規劃限制,但對我們來說在大型地塊建造2萬平方英尺(1,850平方米)的大型房產並不是太大的問題。我們可以幫助客戶建設完全定製化的豪宅,有著最先進的保全措施、獨具匠心的設計佈局和卓越的規格,以滿足他們奢侈的生活方式。我們最近剛剛幫助一位印度富翁在2英畝土地上興建了1.6萬平方英尺(1500平方米)的房產。」

對於有些需要從頭建設完美家園的家庭來說,建築公司的千篇一律的成品房無法滿足他們的需求。而溫特沃斯的定制豪宅可以一次性的滿足挑剔購房者的所有要求,這在市場上那些英國古老鄉間別墅中也是找不到的。
對於有些需要從頭建設完美家園的家庭來說,建築公司的千篇一律的成品房無法滿足他們的需求。而溫特沃斯的定制豪宅可以一次性的滿足挑剔購房者的所有要求,這在市場上那些英國古老鄉間別墅中也是找不到的。

「粗略的說,一塊宅基地平均可能會花費500萬英鎊以上,而建設則會花費700萬英鎊,但到手的是價值2000萬英鎊的房產。在溫特沃斯的主區, 500萬~700萬英鎊可以買到2~3英畝(編者按:1英畝=4,046平方米)的宅基地。建成後則會得到2萬平方英尺(1850平方米)、8個套間臥室豪宅,有著高高的天花板和優良的比例。重要的是,這可以一次性的滿足挑剔購房者的所有要求,這在市場上那些英國古老鄉間別墅中也是找不到的。」

「現在薩裡郡北部的市場依然是限量供應。在過去的三個月裡,我們已經在「鄉村騎士橋」溫特沃斯的主區售出了6700萬英鎊的房產,這裡的市場依然有很強的流動性而且仍在上漲。」

網站:www.hanoverprivateoffice.com
電話:+44(0)20 7935 5797

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2014-11-10 5:17 AM
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