【大紀元2015年01月21日訊】(大紀元記者韓香茗編譯報導)奧克蘭房屋租賃市場日前空前火爆,市中心價位合理的待租房前,等待看房者成群結隊。據悉,中心區的求租者大多為近期返校的學生和打工渡假者(working holiday visitors)。
Crockers物業管理公司總經理Joe Schellack表示,在奧克蘭市中心及城邊區域,有些待租房前排隊看房的求租者高達40人。
他說:「求租者來自社會各階層,但在中心區找房的大多是學生和打工渡假者。最受歡迎的是每週租金300~500紐幣的2、3室住宅,這樣的住宅學生或小團體可以拼租。如果租金合理的話,大多數住宅在第一輪看房時間就能租出去,一般上市3~4天即可租妥。」
《NZ Herald》的記者瞭解到,Burnley Terrace的一套4房公寓,吸引了30多名青年學生排隊看房。位於Ponsonby地區Clarence St的一套4房住宅,看房者也是絡繹不絕。
22歲的求租者Surveyor Sam Wells對記者說,近2週內,他和3個朋友已經看了4處房子。他們定的預算是每週880紐幣。他說,哪裏都是人滿為患,到現在他們也沒有收到任何反饋。
租戶們已接到提示,由於租房需求的增加,今年的租金可能會上漲。
Barfoot and Thompson公司董事Kiri Barfoot,以及奧克蘭投資者協會的前任會長David Whitburn此前表示,截至去年11月底,奧克蘭租金上漲了4.6%,各類住房周租金平均上漲21元。他們預計今年的租金會以類似增幅上漲。
2014年度奧克蘭3房住宅平均每週租金為:
•市中心:$839
•中區:$547
•北岸:$518
•南區:$404
•西區:$430
•奧克蘭平均租金:$476
(資料來源:Barfoot & Thompson)
責任編輯:易凡