紐商用地產活躍 成交全是大手筆

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【大紀元2015年03月18日訊】(大紀元記者韓香茗編譯報導)新西蘭商用房市場日前非常活躍,近期有數筆大交易成交,大部份集中在奧克蘭。

總部在墨爾本的Arena投資管理公司將奧克蘭Mt Eden的Eden 商務辦公園區(Eden Business Office Park)與其它4宗物業一起,以26億293萬7000紐幣的綜合價格出售給悉尼的Anton Capital公司。該辦公園區擁有4棟永久產權的寫字樓,可提供1萬9032平米的可出租空間和702個停車位,年收入約為590萬紐幣。

另一宗大交易,是Murzah International FZE公司將位於Mt Wellington的Apex Mega Centre 購物中心以6400萬紐幣的價格售給了Kiwi地產集團。Apex Mega Centre擁有1萬6500平米的零售中心,收益率約7%,靠近Kiwi地產集團的旗艦店Sylvia Park購物中心。

聯合企業Augusta資金管理公司不久前以5850萬紐幣的價格從Retail Holdings公司手裡購買了其在Takanini的Southgate Centre。這筆交易有望在4月底前結算。Southgate Centre佔地2.9公頃,建築面積2萬1000平米,永久產權,現有31個租約,年租金收入約440萬紐幣。

在Albany區域,5層高的ANZ商務中心由Corinthian Drive Investments公司以2700萬紐幣轉手Oyster地產集團。該商務中心的收益率為7.8%。

在工業領域,Goodman地產信託公司(Goodman Property Trust)將位於Wiri企業園區44 Dalgety Dr 的房產售給了一位私人投資者。

在惠靈頓,新加坡投資商以3200萬紐幣購買了兩棟塔樓,一棟是位於15 Victoria St 的Datam House,另一棟是位於Petone 的IBM House 。這兩棟大樓的原業主為世紀城風險投資公司(Century City Ventures)。

惠靈頓的Argosy房地產公司(Argosy Property)也很活躍,新近以6000萬紐幣從Building Solutions公司購買了5套工業地產,其中4套位於Seaview/Gracefield,另一套位於Grenada North。

責任編輯:易凡

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