【大紀元2015年03月21日訊】 溫哥華市長希望省政府能夠徹底修改租屋法例，幫助溫哥華解決可負擔住房短缺、低租屋空置率和以裝修為名驅趕租客的問題。
據溫哥華太陽報報導，市長羅品信本週向市議會提出一項提案，建議重新檢討《住宅租務法》（Residential Tenancy Act），尋找可能做出的改變，以增加資源及強化對租客和低收入人士的保護。
提案指出，租戶占全部溫哥華家庭的一半以上，而在1990年代和2000年代很少建設新的租房單位，令舊的租住大樓成為溫哥華可負擔房屋的主要來源。當這些舊大樓需要裝修時，租戶也要搬遷，導致一些房東為提高租金，以裝修為藉口，趕走老租客， 2007年在溫哥華市中心西端就已經出現這種現象，而這對於靠固定收入生活的老年人來講特別成問題，因為他們很難在市內再找到可負擔的出租公寓。
溫哥華的租屋空置率非常低，根據加拿大按揭和住房公司的數據，溫哥華部分社區的空置率僅有0.7%，一睡房單位的租金平均為1,198元。
提案指出，有業主故意違反城市附例和租務法，驅趕租戶，但卻不會遭到處罰。
溫市府倡導給租戶更好的保障，成立全日制租務辦公室，加強對單間公寓租戶的保護。提案還要求租客顧問委員會在六月底前向市議會提交建議。市議會將在下週二的會議上，就該提案進行表決。
溫哥華-西端選區省議員Chandra Herbert長期主張保障租戶權益，他表示，有關議題應該拿到省政府討論，希望這個提案能開個頭。他說，驅趕租客在溫哥華仍有發生，並已蔓延到本省其他城市。作為一名房東，他認為多數房東希望看到政府修例，不能讓「幾個壞蘋果」壞了其他人的名聲，應該對濫用法律者給予嚴厲懲罰。
卑詩租屋房東協會（Landlord BC）執行總裁David Hutniak表示，希望市府會就修法建議向房東諮詢。雖然他不贊成驅趕租戶的做法，但是起草新法例時，也需要考慮到房東修繕舊建築的權利。他說這是那些負責任的房東主要擔心的問題，「如果一個建築有石棉，他們需要把租客轉移到安全的地方。」
Hutniak建議，要提前向租客發出通知，給他們找到新住處的時間；裝修完工後，他們可以優先租住。需要討論的是提前多長時間通知是合理的，他還補充，大樓進行了大規模的翻新，租客搬回後不能指望租金不變。
他還表示，希望新法例鼓勵興建更多租房單位。◇
責任編輯：何堅
