【大紀元2015年06月03日訊】（大紀元記者藍清慧墨爾本編譯報導）墨爾本房地產市場在低房貸利率驅動下，今年秋季的拍賣成交率創8年來歷史新高。
澳新社（AAP）報導，墨爾本住宅市場5月30日拍賣成交率為82.8%， 為秋季房地產交易市場畫上了一個圓滿的句號。這一數值僅僅略低於上週創下的年度最高拍賣成交率83.3%。墨爾本房地產交易行情從穩定走向強勁，自複活節以來的八週平均拍賣成交率達到了81.8%。
從墨爾本市區5月30日住宅拍賣行情在各區的表現來看，東部地區的拍賣成交率繼續領先其它各區。遠離市中心的東部地區，過去幾週以來，住宅持續受到青睞，房地產交易行情十分火爆。5月30日的拍賣成交率已達到令人驚詫的95%。臨近市中心的東部地區拍賣成交率也高達89.6%，121棟住宅在拍賣中成交，成交數量位居第一。
僅次於東部地區的是東北地區，拍賣成交率為84.6%﹔西部地區為83.6%﹔南部地區為82.9%﹔東南地區為79.4%﹔北部地區77.2%﹔市中心地區為75.7%。
比較受關注的拍賣住宅是：聖基爾達（St Kilda）西區的一棟三居室住宅（6 York St），由Cayzer經紀公司代理以350萬澳元售出﹔阿莫代爾（Armadale）一棟四居室住宅（24 Northcote Rd）和布萊屯（Brighton）一棟四居室住宅（16 Hall St），由Marshall White經紀公司分別以300萬澳元和291.5萬澳元的價格售出﹔格倫維沃裏（Glen Waverley）一棟五居室住宅（7 Ingram Ave）被JRW經紀公司以288萬澳元售出。
在5月30日拍賣成交最貴的住宅是坎特伯雷（Canterbury）的一棟四居室住宅（36 Wentworth Ave），它由Jellis Craig經紀公司以395萬澳元售出﹔最便宜的住宅是福斯格雷（Footscray）西區的一棟一居室住宅（3/6 Hatfield Ct），由Sweeney Footscray經紀公司以22萬澳元售出。
目前澳洲房貸利率降到了自20世紀60年代以來的最低水平，有利地驅動了今年秋季房地產交易。而五月份的降息對房地產市場的影響還未完全展現。所以，雖然房地產市場將進入冬季銷售淡季，但秋季的火爆行情顯然會繼續影響冬季市場。
責任編輯：李欣然
