【大紀元2015年06月03日訊】（大紀元記者安妮悉尼編譯報導）位於悉尼皮蓬角（Point Piper）的澳洲著名豪宅Altona的神秘主人是一位中國房地產開發商王志軍（Wang Zhijun音譯）。他通過讓墨爾本一對老夫婦出面購買Altona的方式，繞過了澳洲外國投資法，掩飾了自己的投資。
據悉尼晨鋒報房地產報導，商人王志軍通過空殼公司複雜的持股架構和持有信託，用5200萬澳元買下海濱豪宅Altona。消息解釋了澳洲房地產界談論最多的謎題，但也引發了海外資金越來越多地湧入澳洲房地產的重大問題。
2日（週二），王志軍的律師把費爾法克斯媒體告上維省最高法庭，阻止這一信息的發表，但沒能成功。
費爾法克斯披露，王志軍在2年前購買Altona豪宅時沒有澳洲永久居住權，儘管澳洲法律禁止外國人購買二手房。王志軍因為一筆價值百萬的土地稅與澳洲稅務局（ATO）發生爭執因而身份曝光。
自Altona豪宅兩年前易主後，對其主人的猜測從來沒有停過。購買Altona豪宅的Chaimovich Investments在交易前兩週才成立，其唯一的董事兼股東丁秀珍（Ding Xiuzhen音譯）是住在埃爾伍德（Elwood）的一位77歲老人。
媒體獲悉，77歲高齡的丁秀珍從未去過悉尼，更別說踏進過據稱是她購買的Altona豪宅。丁秀珍是王志軍的遠親，兩人都來自中國山東青島。Chaimovich Investments是一個可自由支配的家庭信託，丁秀珍的年邁的丈夫常福安（音譯Chang Fu’an）被列為唯一受益人。
在媒體披露Altona豪宅與其家庭的關係後，丁秀珍的女兒霍莉‧常（Holly Chang）向費爾法克斯媒體說:「這只是一個時間問題」，常女士表達了隱瞞期結束後的放鬆，「我們不想感覺我們必須躲起來。」
常女士證實了真正的所有者實際上是43歲的房地產開發商王志軍和他的妻子關紅巖（Guan Hongyan）。
常女士表示，王氏家族想把房產記在自己名下，但因為購房需外國投資審查委員會（FIRB）批准因而有不確定因素，他們建議用家庭信託公司的結構購買。
常女士稱，王家也看了豪宅Villa Del Mare，但他們還是鍾意Altona豪宅。她說：「他們喜歡Altona豪宅，想搞定交易，所以他們建立了一個家庭信託，我媽媽是董事。他們向FIRB申請過，但家庭信託結構意味著他們不需要申請。」
費爾法克斯理解，王志軍買房時只有臨時457工作簽證，沒有永居權或澳洲國籍。
王志軍是青島Anteisin集團的老闆，公眾幾乎不知道王志軍，包括在中國。他在中國經營的範圍從豪華住宅開發、礦山到高爾夫渡假村。王志軍也是香港上市的建築和房屋維護公司Vision Fame 的總裁，擁有其75%的股權，該公司業務遍及香港、新加坡和澳門，與澳洲賭場老闆帕克（James Packer）的Crown Towers和City of Dreams都有維護合同。
費爾法克斯媒體也見過另一份信託聲明副本，王先生和一個英屬維爾京島公司作為唯一受益人，據悉這些文件是用來從墨爾本銀行（Bank of Melbourne ）借一筆2000萬澳元的貸款，來支持在當地開發房產，而Altona豪宅是抵押品。
王先生已經成為澳洲永久居民。費爾法克斯獲得的今年3月的來往電子郵件顯示，他的代表要求改變信託契約，把王先生作為Chaimovich Investments的唯一受益人。電子郵件寫道：「因為王志軍已成為永久居民，FIRB將不是一個問題了。」
聯邦財長霍基（Joe Hockey）的辦公室發言人表示，不知道關於Altona豪宅交易的任何問題。
責任編輯：簡玬
