台REITS 擬可公開收購

【大紀元6月8日報導】（中央社台北8日電）立法院財政委員會通過民進黨立委李應元提案，未來不動產投資信託受益證券(REITS)也可以公開收購。

金融監督管理委員會今天赴立法院財政委員會，進行「加強上市(櫃)公司食品安全之內部控制並落實公司治理」專案報告。財政委員會並審查立法委員提出修正證交法17案。

立法院財政委員會今天通過修正證交法43條之1，任何人單獨與他人共同預定取得公開發行公司已發行股份總額或不動產證券化條例的不動產投資信託受益證券(REITS)一定比例者，符合一定條件之外，應採公開收購方式為之。也就是說，未來REITS也可以公開收購。

金管會主委曾銘宗表示，修正證交法43條之1非常有意義，為REITS開一條公開收購的路，讓REITS可以充分反映價格。

金管會官員表示，REITS現在可以賺取的報酬率多是租金收益，如果不清算就無法賺取房價上漲的報酬，所以不少受益人想要清算賺取報酬，但須經過受益人大會同意，而若沒有一定的股權同意，恐難清算。因此為REITS開一條公開收購之路，讓受益人有機會賺取不動產上漲的報酬率。