site logo: www.epochtimes.com

台銀行資產活化 各大行庫越搬越有錢

人氣: 14
【字號】    
   標籤: tags: , , ,

【大紀元2015年06月08日訊】(大紀元記者蕭軒台灣台北報導)近年來,各大行庫包括台銀兆豐金、華南銀、合庫土銀和台中銀行,為活化資產,陸續進行搬遷計劃。信義全球資產經理王維宏表示,行庫陸續進行搬遷計畫,以利後續資產活化、變身包租公、創造現金流,可說是越搬越有錢。

除藉都更提高土地利用效能,更能藉由各項目獎勵措施提高更新後不動產換回利益;設定地上權方式辦理開發,除可保留土地所有權,還可以透過權利金及租金收取,提高銀行收益,達到資產永續經營目的。

王維宏舉例,土銀就將位於北市永康街、三峽、台中市干城重劃區土地以設定地上權處理。

而華南銀在總行搬遷後,預計將擁有的台北開封大樓、中山大樓標租給旅館業者,以當地租金一坪1,800~2,000元來看,一年租金粗估有6,350萬元以上。

兆豐金旗下兆豐銀和兆豐期貨搬遷後,也將兆豐金控大樓和揚昇大樓空置部分出租。◇

責任編輯:吳明芳

評論