房價暴漲危及國家安全?習李與張高麗不同調

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【大紀元2016年10月09日訊】(大紀元記者楊一帆綜合報導)據外媒披露,中國大陸當局擔憂房價暴漲,近期密集調控樓市,但在樓市相關問題上,習近平、李克強與張高麗不同調

據法廣10月7日報導,10月3日,中共住建部公布各地查處的45家「違規失信」房地產開發企業和中介機構名單。這45家機構分別位於16個城市,並非偶然。

從9月30日至10月3日4天內,北京、天津、蘇州、成都、鄭州、無錫、濟南、合肥、武漢等9個城市發布房產限購限貸措施;上海、廣州、深圳、杭州、南京、廈門和福州等7個城市則在9月份出台了新的限購政策。

為何這十六個房價暴漲的中心城市齊齊推出限購措施?據江蘇省政府一份內部文件披露,9月30日上午,住建部在京召開熱點城市房地產工作部署會。

會上,住建部部長陳政高稱,今年以來,主要是部分城市,特別是16個熱點城市房價上漲過快,漲幅之高,持續時間之長,影響之大,都是近年來少見甚至是沒有的。

根據陳政高的說法,這16個熱點城市過快上漲的勢頭遏制住了,全國房地產市場主要問題也就「解決」了。這16個城市樓市穩定不住要追究責任。

現在看來,十六個城市紛紛推出緊急調控措施,正是這次會議的結果。

此外,報導稱,中共高層對此次房價暴漲的重視和警惕異乎尋常。9月28日,政治局常委、副總理張高麗召集會議專題研究房地產工作。張高麗強調,房價過快上漲的勢頭如果延續下去,甚至會「危及國家安全」。

據了解,這次會議還傳達了習近平、李克強對房價暴漲的「重要批示」。習近平的批示是,「房地產去庫存問題,要區別對待,一市一策,一二線城市要防泡沫,三四線城市要同城鎮化進程相結合。」

李克強則提出,「一線城市要控制住,二線城市要穩定住,三四線城市要活起來」。

報導稱,至少就這一批示來說,習、李仍未改變「去庫存」的思路,並未如張高麗一般,從「國家安全」的高度強調一線城市的風險。

21城市密集發布樓市調控新政

據中共央視財經10月8日報導,經歷「十一」長假,各地密集發布樓市調控新政後,現在限購城市增至21個,分別是北京、天津、蘇州、鄭州、成都、濟南、無錫、合肥、武漢、南京、廣州、深圳、佛山、廈門、東莞、珠海、福州、上海、三亞、杭州、南昌。

中新網8日報導稱,中原地產首席分析師張大偉認為,這一輪收緊政策,看似一城一策,但如此密集出台,充分證明這一輪政策並非地方主動出台,而是在高層施壓下的集體舉動。

樓市政策拐點正式開啟

陸媒報導,業內專家認為,中國樓市政策的拐點已在今年第四季度正式開啟,而市場拐點會在明年,2017年第二季度部分城市或有「量價齊跌」的現象出現。

中國房地產及住宅研究會副會長顧雲昌表示,消費透支導致了樓市過熱,但是銷售的最高點,房價的最高點,恐怕已經過去或是快要過去了。

業內認為,中國房地產市場在經歷「一放就瘋」之後,進入「一收就死」的新階段。未來3年,樓市可能都是盤整期。

責任編輯:明書閣

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