【大紀元2016年11月25日訊】（大紀元記者李默迪綜合報導）進入年底，大陸A股上市公司出現賣房熱潮。從10月份至今，已經有17家上市公司公告出售名下房產。還有很多*ST股通過賣房保殼，即保住上市公司的資格，這樣就可以繼續在股市融資。
17家賣房的上市公司中，有11家公司今年前三季度的利潤同比下滑，6家公司前三季度出現虧損。
有上市公司表示，選擇賣房是因為房產所在地的房地產市場火爆，房價漲幅較大，出售房產後有較大獲利。有的公司依靠賣房收入彌補虧損；有的公司用賣房收入增加公司業績。
比如，國有企業成都前鋒電子股份有限公司（S前鋒）11月21日發布公告稱，將位於北京朝陽區的一套公寓出售給自然人，價格985萬元（人民幣，下同），該公司前三季度虧損624.34萬元。
同一天，國有企業廣西柳工機械股份有限公司（柳工）也發布公告稱，以615萬元出售位於上海市寶山路的兩處房產。該公司今年前三季度的淨利潤降至500萬元，不及出售的兩處房產的價值。
據不完全統計，截至目前，依靠賣房獲得盈利或者扭虧的上市公司至少有74家，僅9月份一個月就有8家公司。
近來部分城市房價出現回升
從房價來看，北京和上海的房價經過10月份調控後的短暫降溫，在11月14日～20日一週內又出現反彈。
北京新建住宅成交均價再破每平方米5萬，為每平方米50,583元，環比上漲10,000元。
同期，上海新建商品住宅成交均價升至每平方米53,971元，環比上漲17.1%；深圳新建住宅成交均價為每平方米55,762元，10月份為每平方米55,611元。
*ST股通過賣房保殼 業界擔憂
近來還有很多*ST股通過賣房保殼，即保住上市公司的資格。*ST股是連續虧損、有退市風險的上市公司，如果保住了上市公司資格，就可以繼續在股市融資。
比如，近來*ST昆機、*ST珠江、*ST亞星等均通過賣房套現金額超過千萬元。
今年9月份，央企南京普天通信股份有限公司（*ST寧通B）出售北京市西城區的兩套學區房，評估價總計2272.62萬元，而該公司今年上半年淨利潤虧損2110.91萬元，如果下半年不能扭虧，就面臨著暫停上市的風險，其賣房的目的就是保殼。
但是有分析人士擔憂，上市公司依靠賣房保殼，長期下去，會導致大量資金流入房地產市場，實體經濟得不到有效發展，企業失去競爭力，A股仍然充斥著大量經營不善的企業，同時房價會進一步畸形上漲。
公開資料顯示，ST股票最早產生於1998年，ST的意思是「特別處理」，就是對財務狀況或其它狀況出現異常的上市公司股票交易進行特別處理，被稱為A股的特色。業界普遍認為，ST這頂帽子令很多本該退市的公司以各種方法不退市，導致大陸股市充斥著垃圾股，被嚴重高估。#
責任編輯：李明宇
