【大紀元2016年04月01日訊】（大紀元記者安琪荷蘭報導）據來自海珀庫伯（Hypercube）體育資訊公司的尼烏文赫伊斯（Pieter Nieuwenhuis）估計，位於鹿特丹南部的荷蘭甲級俱樂部費耶諾德足球城（Feyenoord City）的開發成本將超過10億歐元。但尼烏文赫伊斯並未因此而認為該計劃不可行。他說：「這不是甚麼異想天開的想法。」
質疑很多 不過商機很大
最近當費耶諾德提出足球城概念時，鹿特丹有很多人表示懷疑。他們在想，費耶諾德如何能夠拿得出這筆巨款作為南部開發的支出。人們到處都能聽到這種質疑聲。尼烏文赫伊斯對此疑問表示理解。
費耶諾德足球城的設計中包括位於華倫達（Veranda）西側的默茲新體育場（Maasstadion）和零售、餐飲、景觀、酒店以及住宅等其它商業發展面積。尼烏文赫伊斯解釋說：「只靠體育場的租金是不夠的。不過還有其它附帶產品的進項，這樣就能保證整個項目運轉起來。在這方面，我們已經有赫拉克勒斯（Heracles）、坎布爾（Cambuur）和未來的VVV這些成功案例。現在只不過是規模更大一些罷了。」他估計，費耶諾德至少需要有10萬平方米的商業發展面積才能使整個項目達到收支平衡。
各部份獨立集資建設
費耶諾德足球城的每個部份將由各自的出資人、開發商按照預算進行獨立建設。
對於體育場的建設，其保守預算是4億至5億歐元。費耶諾德的優勢是，已在這裡落腳的公司和企業都將成為該俱樂部潛在的贊助商。同樣地，鹿特丹南岸的建設也是分部份進行的。這是城市設計師巴克（Bakker）推崇的理念，正是這個理念引領了如今已是繁華地段的南岸之角的建設。
正如有關人士解釋的那樣，這樣能夠保證投資者實現相關指標。費耶諾德足球城的建設將需要很長的時間。但是，我們要從一開始就找一個落腳點。費耶諾德現在正是這麼做的。
雲集國際投資
費耶諾德發言人巴克（Leendert Bikker）預計，鹿特丹現在炙手可熱，吸引國際各路財亨的興趣。對於每一部份的建設我們都是要找多名投資人，不是由哪一個人來承擔全部責任。
這種做法同樣適用於當前作為「球迷之家」的體育場和住宅建築的建設。這樣，費耶諾德足球城的計劃不至於成為紙上空談。
責任編輯：李國平
