【大紀元2016年05月23日訊】（中央社台北23日電）總統蔡英文就職演說中提及加強「新南向」政策。房仲認為，新政府可集結民間資金成立千億元類主權基金，買下東協各國地標建築，提升在東協的影響力，也幫國內過剩資金找出路。
台北市不動產國際代銷協會理事長，東龍不動產董事長王棟隆表示，過去政府政策過度依賴中國大陸，新政府在拼經濟方面開出「新南向」政策，期望與日益崛起的東協各國建立更緊密經濟關係，國內房地產業者絕對全力支持新政府的這項新政策。
王棟隆具體建議新政府，除了鼓勵國內企業前往東協投資，也可在完整配套下，鼓勵台灣民眾前往東協國家購買房產，但因個人資金有限，且購買標的分散，若能以國家的力量集結民間資金，成立上千億元的類主權基金，「錢」進東協各國都會區，購買整棟的地標建築，在東協國家才能有「立竿見影」的影響力，「新南向」政策也才能見到速效。
王棟隆指出， 3年前，很多房地產業者已帶領台灣民眾「錢」進東協國家投資，近兩年來幾乎遍地開花，但個人投資畢竟影響有限，無法發揮團結力量大的戰力，新政府若能以一國之力鼓勵企業及個人「錢」進東協，遍地插旗，除了分散過去台灣經濟過度集中大陸的風險外，更幫國內過剩的資金找尋出路。
東龍不動產企研室研究發現，這些東協國家與台灣有地利之便，而且房價基期低、租金報酬率高，況且還有很強的人口紅利，以大資金擁抱當地地標建築，短期賺租金，長期賺增值財。
不過，王棟隆建議，推動「新南向」政策前，除了與當地國簽訂投資保障協定外，務必先行召開東協台商的國是會議，整合已在東協國家布局多年的台商資訊、資源及資金，以「三資」之力建立起完整灘頭堡，才不會落入過去單打獨鬥、各個擊破的局面。
