【大纪元2016年05月23日讯】（中央社台北23日电）总统蔡英文就职演说中提及加强“新南向”政策。房仲认为，新政府可集结民间资金成立千亿元类主权基金，买下东盟各国地标建筑，提升在东盟的影响力，也帮国内过剩资金找出路。
台北市不动产国际代销协会理事长，东龙不动产董事长王栋隆表示，过去政府政策过度依赖中国大陆，新政府在拼经济方面开出“新南向”政策，期望与日益崛起的东盟各国建立更紧密经济关系，国内房地产业者绝对全力支持新政府的这项新政策。
王栋隆具体建议新政府，除了鼓励国内企业前往东盟投资，也可在完整配套下，鼓励台湾民众前往东盟国家购买房产，但因个人资金有限，且购买标的分散，若能以国家的力量集结民间资金，成立上千亿元的类主权基金，“钱”进东盟各国都会区，购买整栋的地标建筑，在东盟国家才能有“立竿见影”的影响力，“新南向”政策也才能见到速效。
王栋隆指出， 3年前，很多房地产业者已带领台湾民众“钱”进东盟国家投资，近两年来几乎遍地开花，但个人投资毕竟影响有限，无法发挥团结力量大的战力，新政府若能以一国之力鼓励企业及个人“钱”进东盟，遍地插旗，除了分散过去台湾经济过度集中大陆的风险外，更帮国内过剩的资金找寻出路。
东龙不动产企研室研究发现，这些东盟国家与台湾有地利之便，而且房价基期低、租金报酬率高，况且还有很强的人口红利，以大资金拥抱当地地标建筑，短期赚租金，长期赚增值财。
不过，王栋隆建议，推动“新南向”政策前，除了与当地国签订投资保障协定外，务必先行召开东盟台商的国是会议，整合已在东盟国家布局多年的台商资讯、资源及资金，以“三资”之力建立起完整滩头堡，才不会落入过去单打独斗、各个击破的局面。
