經濟不好 珀斯業主青睞固定利率房貸

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【大紀元2016年06月03日訊】(大紀元記者林達、楊新雲澳洲珀斯綜合報導)西澳經濟前景的不確定加上低利率,使得更多的業主們傾向於選擇固定利率房屋貸款(fixed-interest home loans)。

澳洲最大的貸款經紀公司之一,Mortgage Choice所發布最新數據顯示,選擇固定利率房貸的業主人數在穩步上升,以至西澳的固定利率貸款比例在全澳最高。現在西澳有27%的業主選擇固定利率,呈三年來最強勁的需求時期。雖然,最近儲備銀行下調了利率,預計不會改變現狀。

Mortgage Choice的公司事物主管唐伯朗女士(Jessica Darnbrough)說,房貸發放機構提供為期兩年固定利率是3.89%,所以,更多人選擇固定利率貸款。「目前的利率低的不得了。」她說:「儲備銀行(RBA)削減了利率,所有大銀行相繼不等地削減了些利率,但一些小型放貸機構還未跟著降息。」

唐伯朗接著說:「有些放貸機構雖然還沒有調節可變利率,但已經降低了固定利率。如果下個月固定利率穩步下降,那不足以為奇,只不過是儲備銀行降息後的連鎖反應而已。」

她補充道,西澳固定利率房貸的受歡迎程度主要出於人們對西澳經濟前景的不確定性。假如想要房貸更加有安全保證,這絕對是個好的選擇。

Palmyra區的一對夫婦,凱瑟琳和安德魯‧金(Catherine and AndrewKing)最近選擇了為期三年的固定利率—3.99%。他們認為,這個決定將有助於其財務計劃。住在Wilson區的華人會計師高太太也同意此做法,她說雖然選擇固定利率只能固定幾年,但是比起可變利率,固定利率比較有利,因為至少你知道這幾年你需要付多少利息。

但是,金融產品對比網站Finder.com.au理財專家哈期森女士(Michelle Hutchison)表示,借款人不要因為利率下降就急於選擇固定利率。「對房貸安全來說有其好處,但是,做決定應基於個人情況,而不僅僅是利率下跌。」她說,「現在市場上也有很多較低的可變利率房貸。借貸人不應覺得有壓力而認為自己必須立刻選擇固定利率。」

來自房貸機構LoanPort的華人銀行貸款顧問葉先生也稱,總體而言,目前固定利率貸款的確很受歡迎,因為目前人們還很難預測以後甚麼時候會降息,現在固定利率是很低了,所以借款人很青睞固定利率。但是,還是要根據個人情況來選擇適合自己的貸款類型。

 

 

責任編輯:高敏

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