【大紀元2016年07月28日訊】（大紀元記者張純之編譯報導）據房產諮詢公司CoreLogic說，6月南加房屋銷售與一年前基本持平，但房價有所增加。
據CoreLogic 數據，6月南加六縣的新房、存房以及公寓的銷售同比下滑2%，從一年前的24,377套減至24,326套。不過6月的銷售量比5月提高了9%。與此同時，6月南加的房屋中價比一年前提升了5%，從44.2萬美元提至46.4萬美元，比5月份高出1%。
CoreLogic分析師理佩吉（Andrew LePage）在聲明中說，南加房屋中價已經持續4年增長，過去兩年中，一直穩定保持一位數的增長趨勢，年平均增長約爲6%。但是，自從南加房屋中價在2007年春夏季創下50.5萬美元紀錄以來，已經將近9年過去了。
在洛縣，6月售出7，869套房，比一年前下降3.5%，但比5月銷售增長了9%。洛縣6月的房屋中價比一年前增長了6%，達到53萬美元，比5月增長1%。
在聖貝納迪諾縣，6月售出2，872套房房，比一年前增加3.5%，比5月增長9%。洛縣6月的房屋中價比一年前增長了6%，達到28.5萬美元，與5月份持平。
理佩吉強調，今天的房市價格的驅動因素已經不同於過去10年，當前房屋銷售增長是受到3.6%的歷史性低貸款利率的驅動，而10年前貸款利率爲6%。
他說，過去市場上升是受到寬鬆放貸和高風險的次級房屋貸款驅動，這使借貸者可以購買負擔不起的房屋。而今天的經濟蕭條後借貸標準是適度從緊，現在3%以下的首付只有2006-2007年度高峰時期的一半，超低的貸款利率意味著今天的房屋買家可以使用安全的經濟手段支付月供，而且月供也會大大低於過去10年的水平。◇
責任編輯：孟靈雨
