【大纪元2016年07月28日讯】（大纪元记者张纯之编译报导）据房产咨询公司CoreLogic说，6月南加房屋销售与一年前基本持平，但房价有所增加。
据CoreLogic 数据，6月南加六县的新房、存房以及公寓的销售同比下滑2%，从一年前的24,377套减至24,326套。不过6月的销售量比5月提高了9%。与此同时，6月南加的房屋中价比一年前提升了5%，从44.2万美元提至46.4万美元，比5月份高出1%。
CoreLogic分析师理佩吉（Andrew LePage）在声明中说，南加房屋中价已经持续4年增长，过去两年中，一直稳定保持一位数的增长趋势，年平均增长约为6%。但是，自从南加房屋中价在2007年春夏季创下50.5万美元纪录以来，已经将近9年过去了。
在洛县，6月售出7，869套房，比一年前下降3.5%，但比5月销售增长了9%。洛县6月的房屋中价比一年前增长了6%，达到53万美元，比5月增长1%。
在圣贝纳迪诺县，6月售出2，872套房房，比一年前增加3.5%，比5月增长9%。洛县6月的房屋中价比一年前增长了6%，达到28.5万美元，与5月份持平。
理佩吉强调，今天的房市价格的驱动因素已经不同于过去10年，当前房屋销售增长是受到3.6%的历史性低贷款利率的驱动，而10年前贷款利率为6%。
他说，过去市场上升是受到宽松放贷和高风险的次级房屋贷款驱动，这使借贷者可以购买负担不起的房屋。而今天的经济萧条后借贷标准是适度从紧，现在3%以下的首付只有2006-2007年度高峰时期的一半，超低的贷款利率意味着今天的房屋买家可以使用安全的经济手段支付月供，而且月供也会大大低于过去10年的水平。◇
责任编辑：孟灵雨
