【大紀元2016年08月22日訊】（大紀元記者施萍綜合報導）因為給開發商地稅減免待遇的421-a政策年初過期，今年開發商的新樓申請大幅度減少，在主要開發地區的項目申請也止步不前。州長庫默終於坐不住了，他提出一個新的421-a方案。
據《紐約時報》消息，州長建議的基本思想是：享受421-a減免地稅政策的條件和滿足建築工人工會工資結合在一起。今後將不要求開發商必須雇用公會工人或者給工會工資，但是對某些地區比如曼哈頓第96街南部住宅建設的工人最低工資應是65美元／小時；布碌崙和皇后區一些地方的最低工人工資是50美元／小時，對於這些地區的項目，州政府會給開發商工資補貼。
其他方面和以前的要求類似，享受421－a的開發商還需要提供20%的低於市場價格的可負擔住房。
現在這個建議已經拿到「紐約房地產理事會」（REBNY）去討論了。
白思豪：紐約市不用出錢就行
市長白思豪對《紐約郵報》的記者說，只要不讓紐約市府拿錢補貼工資，他就同意這個建議。他說，目前紐約市的可負擔住房項目中的資金已經囊中羞澀了。
據市屋宇局消息，今年上半年新住宅樓的申請通過數量比2014年減少了很多：布碌崙區減少了34%；曼哈頓減少了14%。之所以只和2014年比較，《商業觀察》雜誌援引業內人士的話說，是因為開發商們都搶在2015年421-a政策失效前申請新樓，使得去年的數字超常，沒有可比性。
「紐約市建築行業雇主聯合會」（Building Trades Employers’ Association of New York City）主席科萊迪（Louis Colette）說：「你不能否認421-a政策已經產生的和即將產生的影響，你現在看到的只是這些數字變化的開始。沒有421-a情況會繼續變壞。」◇
責任編輯：周美慧
