萬達集團海外項目再遭合作夥伴退出

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【大紀元2017年10月18日訊】(大紀元記者楊一帆綜合報導)近日海外媒體報導,萬達集團海外地產業務再現波折,其合作夥伴退出美國洛杉磯比弗利山莊豪宅項目。

據彭博10月17日報導,大連萬達集團的合作夥伴Athens Group(雅典集團)提前退出萬達12億美元的比弗利山莊公寓項目。

萬達比弗利山莊項目的副總經理Rohana』Beckett表示,「我們正自己推進這個項目,我可以確認Athens不再參與該項目了。」

Athens 的首席運營官Jay Newman則稱,作為開發夥伴,公司把One Beverly Hills項目帶給了萬達,工作本來包括「修改授權以加入一個萬達酒店,其開發、建設、開業和公寓的銷售和營銷」。

目前,萬達和Athens均未就終止合作的原因給予評論。萬達集團向澎湃新聞表示,對該事不予置評。

彭博援引知情人士的話稱,萬達集團與雅典集團出現分歧的原因並非因為中共政府打擊海外冒險投資。

據澎湃新聞10月18日報導,雅典集團為美國當地豪宅開發商,主要經營豪華度假村、城市酒店以及相關住宅物業。

雅典集團此次退出的美國豪宅項目是萬達集團在2014年9月份拿下的。當時萬達集團從香港房地產公司聯懋國際有限公司手中購得美國洛杉磯比佛利山市威爾謝大道9900號的8英畝地塊。

該地塊屬於全球頭號富人區之一,萬達集團計劃投資12億美元將其開發成一個主要以豪華分契式公寓為特色的世界級豪華綜合體,包含豪華公寓和萬達品牌酒店,項目於2015年開工。

報導稱,雅典集團退出萬達上述項目,這已經是一個月內萬達集團海外項目第二次遭合作夥伴的退出。

彭博9月26日曾報導,中國泛海控股和浙江華策影視股份有限公司出售了其在美國傳奇娛樂的股份。其中,泛海控股出售了價值14.4億元人民幣的股份。

而2016年1月, 萬達集團以35億美元現金收購了美國傳奇娛樂。

外界關注,今年萬達及王健林的不利消息頻傳。

今年6月,萬達被官媒點名批評,指其在大陸舉債進行海外併購,涉嫌轉移國內資本。各銀行被要求調查萬達的海外併購行為及債務風險,並停止向萬達的六個海外併購項目發放貸款。

7月,萬達以637.5億元總價將77家城市酒店的全部股權及13個文旅項目的91%股權轉讓給富力和融創。

之後,萬達集團董事長王健林高調表態說,自己「決定把主要投資放在國內」。

還有消息稱, 王健林被當局禁止出境。

另外,國際三大評級機構標普、穆迪、惠譽均下調了萬達的評級。

9月28日,標普下調了萬達商業評級,從BBB-降至BB,香港萬達從BB+降至BB-。

9月29日,穆迪發布報告稱,將萬達商業地產評級從Baa3降至Ba1。而Ba1是「垃圾級」別中的「最高級」。

據媒體10月6日消息,惠譽將萬達商業長期外幣發行人評級(IDR)評為「BBB」級,將萬達高級無擔保評級以及美元高級票據評級納入負面觀察名單。#

責任編輯:高靜

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