【大紀元2017年10月27日訊】（大紀元記者黃碧雲編譯報導）根據本週市場報告，年度第三季，曼哈頓多條商廊店面出租率低，超過60%的商鋪都是短期租約，商辦租金也下滑。紐約市區的殭屍止贖（Zombie Foreclosures）數在全國更是最高的。殭屍止贖的定義為已經開始了止贖程序，但銀行還沒完全處理完止贖過程，房主已經搬出去了。
在出租住宅方面，經歷長期市場交易低迷後，終於在上星期有22 戶完成簽約，簽價超過400萬美元，接連第二週也有20筆成交。相較於去年9 ～10月，簽約數從346竄升到今年的447筆。但在總簽約數、平均價格與出租面積則與去年相當。
此外，紐約市區在第三季不但殭屍止贖數比其它州還高，也是在市區中有最多銀行拍賣 （Bank Owned）空屋的地區。
自2015年以來，中城商辦出租在第三季的表現都是最亮眼的，高達480萬平方英尺出租。在南中城，有110萬平方英尺出租，市中心區也有140萬平方英尺。與去年同期相比上升了69%。
但商辦租金則表現不佳，從去年每平方英尺73.85美元降到72.87美元。市中心在第三季末甚至跌到63.19美元。
在商辦銷售量上也欲振乏力。五年來首次在第三季掉到10億美元以下，與去年同期相比，租金下降 20%，每平方英尺851美元。
曼哈頓16條商廊中， 就有12條商鋪出租率都是下降的。50萬6千平方英尺的出租面積中，60%是屬於短期租約，租期都在三年或短於三年。◇
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