【大紀元2017年12月22日訊】（大紀元記者施萍紐約報導）在下東城擁有上百座公寓樓的曼哈頓房東克魯曼（Steve Croman）與房客達成協議，他寧願吐出800萬美元，來補償原來被逼遷的房客，或者住在條件嚴重違規的房子裡的房客們。州總檢察長與房客組織都對這個「空前的」勝利表示開心。
紐約州總檢察長史樹德（Eric Schneiderman）12月20日晚上宣布，他們已經與以威脅、騷擾和逼遷房東而臭名昭著的曼哈頓房東克魯曼達成和解協議，責令後者用800萬美元退還給他的房客，並遵守法庭同意的、今後為他的地產王國派送獨立監督員的決定。
房客組織「庫柏廣場委員會」（Cooper Square Committee）協調員李艾力克斯（Alex Lee）對本報記者說：「在紐約市這個數字以前確實沒有見過，這是房客們的最大一次勝利；特別是克魯曼已經被定刑事犯罪，而且，在未來七年內，他的房產要受到獨立的監督。」
克魯曼在下東城有100多個住宅樓，因為其房屋的條件差、違規多而每年都要登上市裡的「最差房東」榜單。違規現象包括停水、停電、停氣、基礎設備損毀、不修理或者缺失、牆皮脫落、垃圾沒人收、塗料鉛含量過高、騷擾、逼遷、無人道施工……等等，今年10月，他被判刑一年，並被罰500萬美元的稅款。
「我們至少和他鬥爭了五年以上的時間了。」李艾力克斯（Alex Lee）說，「這次的協議不是涵蓋他所有的住宅樓，他在下東城就有185棟住宅，協議只包括其中100來棟吧，平均每戶能夠得到8,000到9,000美元的補償。」
總檢察長辦公室稱，他們將在明年公布受補償的房客資格條件以及申請賠償細節。目前可以確定的是，如果房客在2011年7月1日到2017年12月20日之間住在克魯曼的「租金穩定房」（rent－stabilized）或者「租金管制房」（rent-controlled）的；以及被迫搬出得到的補償少於兩萬美元的，都是有資格得到補償的範圍。
另外，總檢察長辦公室還將批准獨立的大樓管理公司以及獨立的監督員。大樓管理公司將根據新的政策管理克魯曼的住宅，並在每個樓前張貼房客的權利明細；監督員則要每季度向總檢察長辦公室提交報告，匯報房客投訴以及採取的行動、報告期間的廉價房數量、變成非廉價房的理由以及克魯曼是否合規等內容。所有管理公司以及監督員或者政府對此額外的費用都由克魯曼承擔。
克魯克的發言人就此和解協議對《每日新聞》（Daily News）報說：「我們很高興能與總檢察長達成雙方滿意的協議，以便結束對我們公司的調查……我們期待和他們辦公室繼續合作，執行這個協議並繼續在紐約市提供合格的出租房。」◇
責任編輯：艾倫
