【大紀元2017年12月29日訊】（大紀元記者唐明鏡編譯報導）房地產稅單明年才會寄到，可2017年底，人們蜂擁而至各郡稅務辦公室，預付稅單。庫克郡的預付額已經增長了20倍。
截至12月28日，庫克郡有4萬7千人預付房地產稅，提交稅額達到3.12億美元；相比之下，2016年只有1700人預付，預付額1,300萬美元。
庫克郡財長Maria Pappas說，這簡直像是「海嘯」，她預計到今年底還將多進帐1億元。
這個變化在於12月20日美國國會通過的稅改法案。從2018年起，如果你支付的州個人所得稅加上房地產稅超過1萬美元，最多只能抵聯邦個人所得稅1萬美元；而現有的稅法則是沒有最高抵免限額。另外房產稅抵扣是按照當年實際支付（Paid）金額計算，而非當年應付金額（Billed），所以現在預付2018年的房產稅，就可以在2017年報稅表中多抵扣一部分。
為應對蜂擁而至的人潮，庫克郡稅辦把辦公時間提前到了早上8點半。
芝加哥周邊各郡也出現同樣現象。芝加哥北郊的Lake郡財長說，有人在開門前15分鐘就開始排隊了。Lake郡今年已收到1500萬預付稅款，去年僅為250萬。Dupage郡則從去年的100萬大增到1320萬，該郡財長預計年底將達到2500萬。
芝加哥Crain’s商業周刊分析，Dupage郡最多可以預付105%的稅款，因此增加特別明顯，而庫克郡只能預付年度稅款的55%。
根據庫克郡財長Pappas，預付的4萬多人中，約三分之二是在網上直接支付，她已經分配了20人專門維護網上服務，另有1萬2千人是通過各Chase銀行辦理，還有3千人把支票寄到了郡財長辦公室（118 N. Clark St., Room 112）。
如何預付2018年房產稅？
Pappas說，庫克郡網上支付將一直開放到12月31日本週日深夜12時。提前支付有四種方式，1）登陸www.CookCountyTreasurer.com，點擊Pre-pay your 2017 taxes鏈接；2）從網站上下載稅單，郵寄到郡財長辦公室；3）下載稅單，到任何一個Chase銀行分行支付；4）下載稅單，把支票送到財長辦公室。
其它各郡可搜索相應的財長辦公室（Treasurer）查詢預付方式。
預付一定能夠省稅嗎？
儘管有成千上萬的人爭相預付房產稅，但這麼做是否一定能為你省稅呢？星期三（12月27日）國稅局（IRS）宣布，納稅人只有在收到當地政府的納稅評估報告後，才可以預付2018年房產稅，而且還必須趕在年底前繳納稅款，才算預付成功。
此外稅務專家提醒，稅法遠比大家想像得複雜。比如，稅改中的替代性最低稅（Alternative minimum tax, AMT）規定的變動也同樣可能影響報稅結果。
AMT是防止納稅人鑽孔子減少應納稅額、採用的另一種納稅算法。此前稅法規定單身人士報稅的AMT豁免額是53,900美元，夫妻合並申報的是83,800美元。如果AMT算法計算出的稅額超過一般算法得出的應繳稅額，則需按較高金額繳付。現行AMT稅率約為收入的28%。
稅改後，AMT的豁免額提到了單身年收入70,300美元，夫妻合並申報109,400美元。換句話說，如果你估計2017年會達到AMT限額，那麼地方所得稅和房產稅都不能得到抵扣，也就沒有必要預付2018年房產稅。
也有網民表示，雖然國稅局說不符合條件的預付房地產稅會被拒，但現在提前預付、貌似最壞的結果也就是等著退款，不會有實質損失。因為每個家庭的情況都不一樣，專家還是建議先諮詢會計師再做決定。◇#
责任编辑：温文清
