【大紀元2017年04月19日訊】今年第一季度的房市數據已出爐，對於大溫地區的買家而言，形勢並不樂觀。加拿大皇家地產（Royal LePage）最新報告指出，有跡象顯示大溫房市回調即將結束，房價或將以超過預期的速度反彈。
根據報告，大溫地區在2017年第一季度的綜合房價接近120萬加元，比2016年同期上漲12.3％，雖然相比上一季度下跌1.9％，然而，第一季度間的房產交易熱度逐月上升，展現出房市或將快速回暖的跡象。
皇家地產首席執行官Phil Soper說：「有理由相信，溫哥華房產市場目前正在經歷的價格調整（下降）可能會很短暫。」
Soper解釋說：「卑詩省政府所推外國買家稅的主要犧牲者，都是原本打算買賣房屋的加拿大人，他們被毫無事實依據的浮誇論調所嚇阻，將溫哥華的房屋緊張，完全歸咎於中國人。」
Soper說，越來越多的居民已經開始接受現實，並可能已準備好馬上重返房產市場。「在接下來的數週中，積壓了六個月的買房需求可能將會被釋放到市場上，促使房價再一次急速飛漲。」
Soper表示，省府於去年八月出臺15%外國買家稅政策後，房產需求量立即下跌，暫時冷卻了房市。然而新稅實施後所消失的交易量中，其實90%是來自加拿大本地居民，而非外國投資者。
Soper指出，去年夏天起大溫房市本已自然進入價格回調階段，然而政府突然推出的外國買家稅，對房市造成「嚴厲的監管干預」，會引發鞭梢效應（Whiplash effect），導致最終出現房價更迅猛的反彈。
溫哥華地區中，蘭里的房價比去年攀升了21.2%，漲到79.42萬元，素里市依舊是區域中最可負擔的城市，綜合房價為76.38萬，而西溫哥華市的平均房價已經超過330萬元。 ◇
責任編輯：李道緣
