【大紀元2017年05月10日訊】（大紀元記者溫妮報導）奧克蘭住房租金增長速度超過通脹兩倍，租戶數量上漲，目前平均44家租戶搶看一套房。奧克蘭最大房地產經紀公司Barfoot & Thompson日前發布上述消息。
Barfoot公司數據顯示，今年1～3月間，該公司出租物業的查詢量高達10萬7268次，需求非常強勁，致使行業面臨壓力。
今年第一季度平均租金增長4.6%，新租賃租金增長7%，空置率持續偏低，該公司網站看房註冊量創歷史最高紀錄。Barfoot自2015年開始提供在線註冊看房，租客可隨時問詢，該公司網站提供全天候服務，
Barfoot公司董事基裡·巴富特（Kiri Barfoot）說，該公司1.4萬多套出租物業的空置率仍然在1-2%之間，出租物業僅空置5天左右即可轉租，這種情況已持續一年多。
記錄顯示，截至4月20日，奧克蘭市中心有204套出租房空置；市中心周邊各街區大多只有3套待租；北岸、懷特克里和Manukau分別有67套、70套和119套待租。
各類住宅平均租金為每週531元，相比之下一年前為每週508元。第一季度新租賃房產平均週租金從一年前的533元增至571元，增長7%。
其中1、2居室租金增幅最大。1居室平均週租金從2016年第一季度的330元，增至今年第一季度的348元，增長5.5%。同期，2居室從421元增至437元，增長5.1%；3居室從509元增至525元，增長4.3%；4居室從641元增至666元，增長3.8%；5居室從796元增至826元，增長3.7%。
奧克蘭物業管理公司Crockers近期也注意到租金在漲。該公司市場調查顯示，過去12個月裡，北岸3居室平均週租金為611元，相比大奧克蘭3居室平均週租金高出3%。
北岸2居室平均週租金為484元，也比奧克蘭平均週租金470元高出3%。超過半數受訪者計劃在未來6個月裡增加租金。
責任編輯：易凡
