【大紀元2017年09月24日訊】（大紀元記者清心澳洲墨爾本編譯報導）在維州政府今年7月推出了幾項印花稅減免措施後，享受印花稅優惠政策的首次購房者人數增加了一倍多。然而，房地產專家擔心首次購房者的增加會促使房價上漲。
據都門（Domain）新聞報導，根據維州政府週六（9月23日）公布的數據顯示，自7月1日以來，有超過2100名維州居民享受了首次購房激勵措施，其中有1850人首次購房時被免徵印花稅。
在巴拉瑞特（Ballarat）、本迪戈（Bendigo）和捨帕頓（Shepparton）等鄉村地區中心，印花稅減免措施似乎也特別受歡迎。
根據新政策，首次購房者購買60萬澳元以下的房產時免徵印花稅，購買75萬澳元以下的房產時可享受印花稅優惠。
如果在維州鄉村地區購買新建房屋，維州政府還把首次購房者補助（First Home Owners Grant）推高到2萬澳元。
該數據顯示，從7月1日到9月15日，維州鄉村地區有160名首次購房者獲得了補助，而去年同期僅為26人。
維州政府表示，這些政策共為首次購房者節省了3700萬澳元。維州財政廳長帕拉斯（Tim Pallas）表示，政府希望讓維州鄉村地區的年輕人能更輕鬆地買房和生活在自己的社區。
他說：「隨著鄉村社區的發展，政府還在投資建設當地的公共交通、道路以及人們需要的學校和醫院。」
但是，澳洲首次購房者組織（First Home Buyers Australia）主管Taj Singh說，維州政府的印花稅減免政策讓年輕人更輕鬆地進入房地產市場，但是買家的增多會使競爭加劇，從而推高入門級住房價格，現在市場上50萬到60萬澳元的單元房和聯排別墅已在向70萬澳元攀升。
都門集團首席經濟學家威爾遜（Andrew Wilson）認為，住房需求的增加可能會導致房價上漲。他說：「在墨爾本遠郊地區我們已經看到了一些強勁的房價上漲，在邏輯上可以推測首次購房者在這些地區比較活躍。」
責任編輯：李欣然