德國大學開學「宿舍荒」成大問題

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【大紀元2018年10月17日訊】(大紀元記者李芝德國報導)德國大學2018-19冬季學期已經開始,可是很多大學生卻陷入前所未有的找房困境。尤其在慕尼黑、斯圖加特等城市,房子又缺又貴,在大學登記等待宿舍的人就有成千上萬,還有很多學生根本沒在學校登記,而是自己想辦法找出路。當然,學生宿舍的價格和緊缺程度也存在很大的地區性差異,有些城市的學生宿舍堪稱「物美價廉」。

慕尼黑上萬大學生沒房住

《明鏡在線》10月9日引用德國大學生服務中心住宿部門(DSW)的數據稱,在12所高校中還有3萬名大學生在學生宿舍的等待名單中,顯示了大學生找房之困難。

慕尼黑情況最嚴峻,超過1.12萬大學生在等候名單中,而且數字還在增長。要進入等候名單,必須是大學註冊學生,而且不能重複報名。

德國大學生服務中心的總祕書長Achim Meyer auf der Heyde說,對大學生來說,幾乎不可能在這裡(慕尼黑)找到稍微便宜點的(住房)。

部分大學城的學生宿舍等候名單人數(截至2018年10月8日)
城市 已註冊的等待人數
慕尼黑 11235
斯圖加特 4000
漢諾威 2250
波茨坦 2200
達姆城 2000
科隆 2000
哥廷根 1894
漢堡 1672
吉森 1500
卡塞爾 900
奧格斯堡 700
基爾 600

酒店成臨時住房

為了解決大學生開學沒地方住的問題,一些大學生服務中心(Studentenwerk)設置了臨時留宿的地方,例如卡塞爾和慕尼黑。德國大學生服務中心發言人Stefan Grob表示,還有更多城市會這樣做。

哥廷根的大學生服務中心就提前在大學附近的一家旅館租了25間雙人房。從10月初開始,那些還在找房的大學生可以在那裡落腳,每晚5歐元。這樣做是為了保證學生能先開始上學,並在當地找長期的住房。一位大學生找房時表示,有的14平米大的房間租金就超過300歐元/月。

助學金根本不夠用

Achim Meyer auf der Heyde要求政府,在全國範圍內至少增加2.5萬個學生床位,並增加助學金中用於租房的鋪貼。

目前這部分補貼為250歐元,在部分昂貴的大學城,這根本不夠用。德國大學生為租金平均花費323歐元,超過他們總預算的三分之一。在慕尼黑、柏林、科隆或者漢堡,住房成本明顯更高。

據報導,在住房緊張的情況下,一些房東藉機賺錢,收取額外費用,來保證給找房者房子。一名來自巴伐利亞州的大學生在看房時,被要求交100歐元「入住獎金」(Einzugsprämie),而且只能現金,沒有收據,給了就能拿到房間。

據悉,有些企業也在這上頭找到商機,例如柏林一家新企業提供野營汽車,在市中心給新生提供一星期的住宿機會。

哪裡房租最便宜?

位於科隆的德國經濟研究所10月8日公布的調查結果顯示,德國受歡迎的大學城學生宿舍租金越來越貴,柏林比2010年增長了近70%。

其它城市也在漲,但沒有那麼高。增長最慢的屬梅前州的格賴夫斯瓦爾德,比2010年只是漲了9.8%。相比去年,大學城學生宿舍租金漲幅在2.2%(格賴夫斯瓦爾德)到9.8%(柏林)之間。

該調查報告顯示,慕尼黑的大學生平均支付房租600歐元,屬全德國最貴;其次是法蘭克福的學生,每月平均488歐元。

目前最便宜的是馬德格堡,那裡平均才200歐元。300歐元以下的城市還有萊比錫、耶拿、格賴夫斯瓦爾德、基爾、哥廷根和亞琛等。

此項調查數據來自房地產網絡平台Immobilienscout24和wg-gesucht。據分析,導致租金上漲的原因,除了需求大之外,還有房子的配備。新建房的配備要比以前好。

責任編輯:王亦笑

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