【大紀元2018年10月17日訊】（大紀元記者李芝德國報導）德國大學2018-19冬季學期已經開始，可是很多大學生卻陷入前所未有的找房困境。尤其在慕尼黑、斯圖加特等城市，房子又缺又貴，在大學登記等待宿舍的人就有成千上萬，還有很多學生根本沒在學校登記，而是自己想辦法找出路。當然，學生宿舍的價格和緊缺程度也存在很大的地區性差異，有些城市的學生宿舍堪稱「物美價廉」。
慕尼黑上萬大學生沒房住
《明鏡在線》10月9日引用德國大學生服務中心住宿部門（DSW）的數據稱，在12所高校中還有3萬名大學生在學生宿舍的等待名單中，顯示了大學生找房之困難。
慕尼黑情況最嚴峻，超過1.12萬大學生在等候名單中，而且數字還在增長。要進入等候名單，必須是大學註冊學生，而且不能重複報名。
德國大學生服務中心的總祕書長Achim Meyer auf der Heyde說，對大學生來說，幾乎不可能在這裡（慕尼黑）找到稍微便宜點的（住房）。
| 城市 | 已註冊的等待人數 |
|---|---|
| 慕尼黑 | 11235 |
| 斯圖加特 | 4000 |
| 漢諾威 | 2250 |
| 波茨坦 | 2200 |
| 達姆城 | 2000 |
| 科隆 | 2000 |
| 哥廷根 | 1894 |
| 漢堡 | 1672 |
| 吉森 | 1500 |
| 卡塞爾 | 900 |
| 奧格斯堡 | 700 |
| 基爾 | 600 |
酒店成臨時住房
為了解決大學生開學沒地方住的問題，一些大學生服務中心（Studentenwerk）設置了臨時留宿的地方，例如卡塞爾和慕尼黑。德國大學生服務中心發言人Stefan Grob表示，還有更多城市會這樣做。
哥廷根的大學生服務中心就提前在大學附近的一家旅館租了25間雙人房。從10月初開始，那些還在找房的大學生可以在那裡落腳，每晚5歐元。這樣做是為了保證學生能先開始上學，並在當地找長期的住房。一位大學生找房時表示，有的14平米大的房間租金就超過300歐元/月。
助學金根本不夠用
Achim Meyer auf der Heyde要求政府，在全國範圍內至少增加2.5萬個學生床位，並增加助學金中用於租房的鋪貼。
目前這部分補貼為250歐元，在部分昂貴的大學城，這根本不夠用。德國大學生為租金平均花費323歐元，超過他們總預算的三分之一。在慕尼黑、柏林、科隆或者漢堡，住房成本明顯更高。
據報導，在住房緊張的情況下，一些房東藉機賺錢，收取額外費用，來保證給找房者房子。一名來自巴伐利亞州的大學生在看房時，被要求交100歐元「入住獎金」（Einzugsprämie），而且只能現金，沒有收據，給了就能拿到房間。
據悉，有些企業也在這上頭找到商機，例如柏林一家新企業提供野營汽車，在市中心給新生提供一星期的住宿機會。
哪裡房租最便宜？
位於科隆的德國經濟研究所10月8日公布的調查結果顯示，德國受歡迎的大學城學生宿舍租金越來越貴，柏林比2010年增長了近70%。
其它城市也在漲，但沒有那麼高。增長最慢的屬梅前州的格賴夫斯瓦爾德，比2010年只是漲了9.8%。相比去年，大學城學生宿舍租金漲幅在2.2%（格賴夫斯瓦爾德）到9.8%（柏林）之間。
該調查報告顯示，慕尼黑的大學生平均支付房租600歐元，屬全德國最貴；其次是法蘭克福的學生，每月平均488歐元。
目前最便宜的是馬德格堡，那裡平均才200歐元。300歐元以下的城市還有萊比錫、耶拿、格賴夫斯瓦爾德、基爾、哥廷根和亞琛等。
此項調查數據來自房地產網絡平台Immobilienscout24和wg-gesucht。據分析，導致租金上漲的原因，除了需求大之外，還有房子的配備。新建房的配備要比以前好。
責任編輯：王亦笑
