【大紀元2018年10月29日訊】卑詩省府9月底宣布，2019年允許住房租金漲幅的上限從之前宣布的4.5%，改為2.5%，及通貨膨脹率。鑒於此背景，一些業主已向租戶發出4.5%的租金增長，而不是修改後的2.5%； 租戶可以就此提醒房東注意。如果不這樣做，租戶最終可能會支付高於他們應付的錢。
什麼是合法的？
租戶也應知悉年租金每年只能增加一次。此外，房東只能在與租戶建立現有租金之日起12個月後增加租金。同樣，即使換了新房東或新租戶，也只能在前次合法提升租金之日起12個月後增加租金。
業主必須提前三個月通知租戶租金增加。因此，未經通知，業主不得在一年後提高租金。此外，房東在提升租金時必須向租戶提供一份已填寫的政府表格。換句話說，他們不能寫在便箋上，然後貼在你的門上。
房東已經向我發出了4.5%的租金增長怎麼辦？
雖然業主仍然需要兌現新的2.5%的最高增幅，但如果他們已經提前合法通知提升租金，那麼屆時租金增加將是合法和有效的。換句話說，如果他們在9月向您發出通知，那麼您的租金增加將從2019年1月1日起生效。
話雖如此，他們應該給您發出一個新表格，增加百分比不超過2.5%，或者在舊表格上附上一份修正案，並給您提供一份副本。如果他們沒有這樣做，或拒絕將增加的百分比按新規定減低，那麼您可以向卑詩「住宅租賃分部」（Residential Tenancy Branch）提出爭議解決。
訪問「住宅租賃分部」了解更多信息：Residential Tenancy Branch 。◇
責任編輯：劉淨美
