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引入私人公司 紐約市撥130億修繕公屋

公私合營 資金到位快 效率高 6.2萬套公屋居民受益

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【大紀元2018年11月20日訊】(大紀元記者施萍紐約報導)11月19日,市長白思豪在布朗士區宣布,市政與私人公司合作,斥資130億美元對城市的62,000套公屋單元房進行修繕工作,預計超過14萬的紐約居民因此受益。這也是所謂「租務援助展示」計畫(Rental Assistance Demonstration,建成RAD)的一部分。

據市長辦公室消息,這些修繕工作包括新廚房、新廁所;更換窗戶、電梯、鍋爐以及房頂和大樓公用設施,預計修繕工作將在2028年完成。而且,這些由房屋局管理的房子永遠是廉價公屋的性質,即房租不能超過家庭收入的30%。

這個計畫是紐約市公私合營投資及管理房屋局計畫的第三期工程,前兩期包括2016年貝賽的海洋彎(Ocean Bay)和上個月的西雙子公園(Twin Parks West)公屋,共有7,600居民享受到了新裝修的房屋。

RAD計畫是聯邦政府幫助市政房屋局保住可負擔住房以及進行合理維修的創新工具。在紐約市,RAD計畫還包括了房屋局與各方開發夥伴的合作。今年夏天,房屋局還將把曼哈頓和布碌崙區的21座公屋住宅樓的2,400套房屋列進新的RAD改造計畫中。

「這對成千上萬的居民來說是一個轉折點。現在有一個結束數十年的忽視和管理不善的機會,我們就抓住了它。」白思豪說,「實踐證明,這種合作是進行關鍵維修工作的最行之有效的工具。我們期望和政府官員、居民以及倡導者繼續合作,制定新的策略,讓另外40萬以公屋為家的人們看到具體的變化。」

曼哈頓區長高步爾對市長的公告表示了「謹慎的樂觀」。

「雖然對『私有化』的各種委婉說法都讓我血壓升高,但是我深信我們需要創新並抓住機遇改進公屋住戶的生存條件,解決失修的地方。」她在一份聲明中說,「RAD計畫在有些場合很起作用。……強有力的房客參與以及完整的土地使用審核——即ULURP過程,應該是使用這些工具時的基本要求。」◇

責任編輯:家瑞

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