【大紀元2018年11月30日訊】（大紀元記者趙瓊玉墨爾本編譯報導）都門集團（Domain Group）的最新報告預測，墨爾本房價下降將持續到2019年，等到2020年，房價將上漲4％。
據都門（Domain）房地產報導，都門集團近日公布的房地產價格預測（Property Price Forecasts）報告顯示，到明年年中，墨爾本房價將重回2016年年末水平——獨立住宅（house）價格中位數略高於80萬澳元，然後，房價預計將再次攀升。
單元房（unit）的價格預計將下跌3％，到今年年底觸底，從2019年開始回升。
都門集團的這一預測比其他機構的預測略顯樂觀。此前，滙豐銀行（HSBC）首席經濟師布洛克瑟姆（Paul Bloxham）曾預測，墨爾本房價將從頂峰下跌12％－16％。
AMP Capital首席經濟師奧利弗（Shane Oliver）則認為墨爾本房價將從頂峰下跌20％，並且將持續到2020年。
都門集團經濟師威爾什（Trent Wiltshire）說，此次房價下跌將是自20世紀80年代末以來，最大的一次房價下跌。他認為，銀行信貸緊縮政策的影響將在2019年出現。
威爾什表示，儘管近期房價在下跌，但低利率、低失業率和大量的移民等這些支撐房地產市場的基本要素，仍然能夠使房市保持穩固。
他還說，即將實施的移民削減政策，並不會對近期房價造成多大的影響。
墨爾本房地產中介們對近來房價的下降感到非常意外。
Gary Peer Real Estate房地產經紀公司主管佩爾（Gary Peer）說，他在房地產行業工作了35年，但這一次房價下降之快讓他頗感驚訝。
不過他認為，房產市場正在朝著積極的方向發展，明年的形勢可能會更好一些，房產拍賣成交率會上升。
責任編輯：李欣然