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陳德霖:樓價開始回落 後市仍待觀察

金管局總裁陳德霖表示,當確認樓市開始下行,便會放鬆調控樓市的相關措施。(蔡雯文/大紀元)
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【大紀元2018年11月06日訊】(大紀元記者胡偉香港報導)中美貿易戰惡化對金融市場帶來負面影響,樓價從今年8月起回落,金管局總裁陳德霖出席立法會財委會時表示,根據差餉物業估價署的數據,在2018年第三季樓價累計下跌1.5%,同期中原城市領先指數亦累跌2.6%。

陳德霖指2018年6月起,物業交投量也由高位回落,至2018年9月二手成交下跌52%,不過他亦指10月份交投量已從9月份回升至4,200宗,但整體而言仍屬淡靜。

由於過去樓市屬上升周期,陳德霖表示金管局採取了八輪逆周期措施。至於樓市是否開始下行,他指言之尚早,但一旦確認,便可以陸續放鬆有關措施。他稱樓價在2015年回落幅度約13%,但到2016年時樓價已回升。

他認為香港樓價走勢要視乎大圍經濟及國際形勢,特別是中美貿易戰會否再升溫。月底中美兩國元首在20國集團會議期間會面,雙方會否就貿易糾紛達成協議,屆時便會有結果。

陳德霖的任期尚餘一年,但強調金管局在各方面的工作,不會受總裁任期所影響。◇

責任編輯:李薇

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2018-11-06 9:14 AM
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