【大紀元2018年11月08日訊】再過幾週，我們就正式進入夏天。與今年夏天不同的是，珀斯房地產已經進入谷底，這個夏天，我們將看到的是一個生機勃勃的市場，一個不一樣的銷售環境。如果你打算在這個夏天銷售房子，那麼需要怎樣做才可以最有效的銷售房產呢？
市場處於谷底時期 買家的購房積極性
根據澳大利亞房地產時鐘（Property Clock）表明，珀斯房地產市場正處於谷底的階段。在這個階段，房地產投資者會對價錢合理又有高投資回報的房地產進行收購。
另外，這個夏天，銀行對於借貸的要求提高，很多買家會在銀行升息或者收緊借貸政策前，購買房地產，從而會再次刺激房地產市場的走勢。對於銷售成交量提高，房地產銷售供應減少的情況，價錢合適的房產將會再次出售。所以，如果你想要在這個夏天出售房產，只要標出符合市場預期的價錢，在特定的日子內出售，絕對沒有問題。
隨時準備議價和看房
過去兩年，由於房地產市場的放緩，我們度過了寂靜的夏天。然而，這個夏天會不同。因為此時的市場吸引了很多不同的買家來看房。
我還記得2014年房地產市場火熱時，我就在聖誕節這一天，成功銷售了一套房產，買賣雙方就是因為工作忙碌，只有在假日才有時間處理房地產的事宜。
如果你在這個夏天趁著假期，需要外出旅行，不需要擔心，只要委託您的房地產中介，讓他們處理所有房產的銷售事宜，包括安排看房等。買賣雙方只要隨時準備議價和看房，其餘的就有我們地產中介來操作。
如何讓房子脫穎而出？
買家喜歡乾淨、明亮和寬闊的房子。夏天來了，將有強烈的陽光照射和許多的蚊蟲。房子只要打理乾淨，讓自然光線照進房子，再好好收拾房子，打造舒適和溫暖的感覺，買家自然就會被房子吸引。
另外，賣家也可以提早打開空調，確保房子爽朗，空調的冷風會留住買家，讓他們感覺舒適。
因此，無論是買賣房地產或者出租房地產，每一個人做每一件事都要有目的和原因，那樣做起事來才能夠事半功倍。
作者簡介：
黃力群，西澳大利亞的持牌地產經紀，並持有澳大利亞移民經紀的註冊（MARN:1387964）。聯繫方式：電話：0415154526；電郵：ernest@austpro-properties.com.au；公司網址：www.austpro-properties.com.au。
責任編輯；楊新雲
