【大紀元2018年02月16日訊】（大紀元記者周鳳臨綜合報導）加州議會正推出一系列法案，削弱已有的保護屋主產權的「愛麗絲法」（Ellis Act）。這一系列推出和即將推出的法案，按照作者的說法，是要通過幫助租客免於被趕走，緩解加州住房危機。
其中眾議院第2343號法案（AB 2343）由來自舊金山選區的州眾議員邱信福（David Chiu）提出、來自伯克利（Berkeley）選區的州參議員南希‧斯金納（Nancy Skinner）為共同作者。
AB 2343法案延長了租客回應法庭驅逐官司的期限，以讓他們有充足的時間來準備抗辯；同時也給予租客更長的期限來繳租，或按照協議進行整改。
奧克蘭（Oakland）選區的州眾議員羅伯‧邦塔（Rob Bonta）則擬於2月16日提出法案，將已經在奧克蘭實施的「合理驅逐」（just cause eviction）法案推廣到全加州，即要求屋主在驅逐房客時，必須出具具體的、合理的理由。
若屋主按照愛麗絲法（Ellis Act）想要自住，或者退出出租市場時，必須出具驅逐房客的具體的理由。這些理由包括：房客不按時繳租；房客收到正式勒令停止破壞通知之後，仍不斷破壞套間設施；拒絕支付維修費用；拒絕在老租住協議過期之後，簽署新的租賃協議；不斷打擾其他租客、鄰居等。
聖莫尼卡（Santa Monica）選區的州眾議員理查德‧布魯姆（Richard Bloom）提出的AB 2364法案，按照布魯姆本人的說法，是要堵住一個他認為的法律漏洞，該法案禁止屋主根據愛麗絲法驅逐了全部租客之後，「零敲碎打」地再次進入租房市場。
該法案還將根據愛麗絲法驅逐租客的時限，從原有的120天延長到1年。◇
（此文發表於1173E期舊金山灣區新聞版）
責任編輯：王洪生
