【大紀元2018年03月11日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）一般來講，對通過私人協議方式出售的房產，待售房產在市場上的天數是衡量出售速度的指標。目前全國以及各州府城市的數據都顯示，房產從上市到售出的天數都相當穩定。
據澳洲房地產價值網消息，但個別城市出現了分化趨勢。數據顯示，霍巴特和墨爾本是州府城市中房子賣得最快的城市，而達爾文是最慢的。
在2017年底，全國通過私人協議的方式出售房產通常需要45天的時間，而在州府城市則平均需要40天的時間。但無論是全國範圍還是各州府城市的平均數據，今年的市場數據與之前一年相比都略有下降。在 2016年12月，全國範圍的房產待售天數通常需要44天，而州府城市平均需要37天。
目前，各個州府城市的趨勢正在發生著顯著的變化。
悉尼
在2017年12月，悉尼典型的房產通常需要42天才能售出，而一年前的同期是34天。 目前的所需天數是自2016年5月以來市場待售時間最長的，而在2017年2月最快時只需要29天。
墨爾本
墨爾本的房產通常需要33天的時間才能售出，而去年同期只需要29天。
布里斯本
2016年12月，布里斯本典型的房產出售需要花47天的時間，而一年後需要53天。
阿德萊德
目前，該市的房產在市場上的待售時間是41天，比一年前的43天有所下降。而且最近幾個月來阿德萊德的房產在市場上的待售時間一直在下降。
珀斯
過去一年的市場數據顯示，珀斯的房產待售時間一直在下降，從58天降至53天。自 2017年8月達到了75天的最高值後就一直在急劇下跌。
霍巴特
該市的房產目前需要33天才能出售，而一年前是34天。
達爾文
達爾文的房產在市場上的待售時間平均為75天，較去年同期的88天所有下降，並且比2017年3月最近一次高峰值的119天有了顯著下降。
堪培拉
在首都堪培拉，房產在市場上的待售時間通常需要42天，而去年同期為39天。
由於悉尼的房價正在下降，許多城市的房產市場也出現放緩，因此預計在未來的12個月中房產銷售所需天數將趨於增加，特別是在悉尼和墨爾本。
另一方面，房價一直下跌的珀斯等市場則顯示出上市房源數量有所下降的情況，預計在這些城市房產待售時間將會縮短。
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