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澳洲哪一个州府城市卖房最快?

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【大纪元2018年03月11日讯】(大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导)一般来讲,对通过私人协议方式出售的房产,待售房产在市场上的天数是衡量出售速度的指标。目前全国以及各州府城市的数据都显示,房产从上市到售出的天数都相当稳定。

据澳洲房地产价值网消息,但个别城市出现了分化趋势。数据显示,霍巴特墨尔本是州府城市中房子卖得最快的城市,而达尔文是最慢的。

在2017年底,全国通过私人协议的方式出售房产通常需要45天的时间,而在州府城市则平均需要40天的时间。但无论是全国范围还是各州府城市的平均数据,今年的市场数据与之前一年相比都略有下降。在 2016年12月,全国范围的房产待售天数通常需要44天,而州府城市平均需要37天。

目前,各个州府城市的趋势正在发生着显着的变化。

悉尼

在2017年12月,悉尼典型的房产通常需要42天才能售出,而一年前的同期是34天。 目前的所需天数是自2016年5月以来市场待售时间最长的,而在2017年2月最快时只需要29天。

墨尔本

墨尔本的房产通常需要33天的时间才能售出,而去年同期只需要29天。

布里斯本

2016年12月,布里斯本典型的房产出售需要花47天的时间,而一年后需要53天。

阿德莱德

目前,该市的房产在市场上的待售时间是41天,比一年前的43天有所下降。而且最近几个月来阿德莱德的房产在市场上的待售时间一直在下降。

珀斯

过去一年的市场数据显示,珀斯的房产待售时间一直在下降,从58天降至53天。自 2017年8月达到了75天的最高值后就一直在急剧下跌。

霍巴特

该市的房产目前需要33天才能出售,而一年前是34天。

达尔文

达尔文的房产在市场上的待售时间平均为75天,较去年同期的88天所有下降,并且比2017年3月最近一次高峰值的119天有了显着下降。

堪培拉

在首都堪培拉,房产在市场上的待售时间通常需要42天,而去年同期为39天。

由于悉尼的房价正在下降,许多城市的房产市场也出现放缓,因此预计在未来的12个月中房产销售所需天数将趋于增加,特别是在悉尼和墨尔本。

另一方面,房价一直下跌的珀斯等市场则显示出上市房源数量有所下降的情况,预计在这些城市房产待售时间将会缩短。

责任编辑:简沐

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