【大紀元2018年03月02日訊】（大紀元記者高秀媛澳洲墨爾本編譯報導）房地產專家認為，想在墨爾本買房的人不要指望也不要等待墨爾本的房價會在今年下跌，如果找到了自己心儀的房子，就應儘快購買。
據澳洲新聞網news.com.au報導，EPS Property Search房地產中介公司董事布萊特（Patrick Bright）表示，現在無法確定墨爾本未來幾個月的房價是上漲還是下降。
他說，他看到一些買家試圖等待墨爾本五年的經濟增長周期結束，但這會讓他們最終被擠出市場之外。
布萊特說：「大多數人花了幾個月的時間去搜尋自己夢寐以求的房子，如果你找到了並能負擔得起，那就趕緊出手。如果你是一個自住型買家，打算在未來的10-20年持幣觀望，寄希望於房價下跌能省一些錢，而讓自己的生活停滯不前，我覺得是沒有意義的。」
房地產信息分析公司CoreLogic維州負責人懷特（Geoff White）對此表示認同，他建議那些已找到了自己心儀房子的買家，如果房價也在自己的預算之內，就趕緊出價。
他說：「沒有多少證據表明，房價將大幅下跌，完全變成一個買方市場。如果房價真的能夠回落，它也會再次回升。過往經驗顯示，你應該捷足先登。」
據澳洲國民銀行（NAB）最新的住宅型房產調查（Residential Property Survey）預測，墨爾本獨立住宅（house）的價格今年將上漲3.7%，2019年將上漲2.2%，低於去年9.1%的增長率。
CoreLogic機構的數據顯示，在2018年的頭兩個月裡，墨爾本房價連續下降0.2%。
懷特認為，墨爾本的市場條件對買家來說已有所改善，現在是一個進入市場的好時機。
他說：「還有更多的房產等待出售，賣家的期望已經降低。在12至18個月前，賣家對他們的房產收益還很樂觀，而且在很多情況下，他們能如願以償了。但現在不同了，如果賣家想賣掉手中的房產，那就要現實一點了。」
布萊特建議那些要買房的人，確定想要的房子類型，確保資金就緒，每週至少去看10套房子，直到購買成功，但也不要因為看得不耐煩了，就胡亂買下不合適自己的房子。
責任編輯：李欣然