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墨爾本買房省錢訣竅 姐妹城區差價百萬

位於Canterbury區(2 Woodstock St)這棟房屋售價在650萬~700萬之間。(realestate.com.au)

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【大紀元2018年03月08日訊】(大紀元記者趙瓊玉墨爾本編譯報導)在墨爾本一些與市中心距離相等但方向相反的城區,其房價竟大相逕庭,有的甚至相差數百萬澳元。有心想在靠近市中心買房的人,可以多做一些比較,或許能夠找到合適的住房。

據澳洲新聞網報導,澳洲房地產網站(realestate.com.au)的信息顯示,墨爾本一些「姐妹城區」(sister suburbs)的房價之間存在著巨大的差異,所謂「姐妹城區」是指距離市中心的直線距離相等,但方向相反的兩個城區。

房地產諮詢機構CoreLogic公司的數據顯示,在截至今年2月份的12個月裡,West Footscray區的獨立住宅(house)中位價為89萬澳元,比Canterbury區的312.25萬澳元便宜了223.25萬澳元。

在同樣距離市中心4公里的Parkville區(獨立住宅中位價為177萬澳元)和St Kilda East區(139.25萬澳元),兩者的房價差距為37.75萬澳元。

南墨爾本(South Melbourne)的獨立住宅中位價為159.25萬澳元,比東墨爾本(East Melbourne)的352萬澳元便宜192.75萬澳元;Kensington區的中位價(103.25萬澳元)比Toorak區(467.5萬澳元)便宜364.25萬澳元。

Collingwood區的獨立住宅中位價為121.5萬澳元,比Albert Park區的212萬澳元便宜90.5萬澳元。

Hocking Stuart房地產經紀公司Yarraville區經理Leo Dardha說,在過去10年裡,許多想在離市中心較近的北區和東區的購房者和投資者,被吸引到了內城西區,因為那裡的房價較低。

他說:「在Footscray,房屋銷售的中位價已大幅上漲,進入Footscray的門檻價急劇上升,但那裡仍然是距離墨爾本中央商務區(CBD )10公里之內房價最低的城區。」

Wakelin Property Advisory 房地產諮詢公司經理Paul Nugent說,墨爾本東區交通方便,教育資源豐厚,這一直是那裡房價高居不下的原因。

責任編輯:李欣然

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