【大紀元2018年04月24日訊】徹底檢查有助於順利地完成結算，否則可能會令人沮喪、代價高昂甚至推遲結算。
從法律上講，最終檢查是結算前檢查房產的最後機會，目的是確保房產與購買時一致。但其真正意義在於，你必須確保屋主清空了他們的東西，而且房產與檢查時一致。你不希望住進去之後，發現還有東西需要清理，或者牆上還有洞需要修補。
建議你在結算前3~5個工作日內做最終檢查。如有問題，這個時間框架對任何人來說都有時間解決，不致於到最後在律師之間奔忙。
當你和代理人預約最終檢查時，記得問清楚煤氣和電路是否仍然連通，以便檢查電器。另外，準備好合同條件，以便你知道哪些動產包括在內。
如果看到明顯的損傷，記得拍張照片，並告知你的代理人與法定代理人。如果屋主不準備處理，你可以和代理人講，再報告給你的律師。
雖然結算不大可能因為幾個油漆罐而受到影響，但有時確實需要提醒賣家他們應該履行的法律義務。
關於最終檢查的溫馨提示：
‧ 電器 – 是否全部正常工作？
‧ 鑰匙 – 窗戶是否有鎖? 露臺門閂、大門及棚屋是否有鑰匙？
‧ 花園棚屋內是否清理了所有不想要的物品。
‧ 房子底層是否清理了垃圾和廢棄物？
‧ 遙控器 – 供暖系統等遙控器是否都在？
‧ 垃圾桶數量是否正確？
‧ 熱水龍頭是否正常供水？
‧ 是否所有動產都在？
‧ 家用電器是否有使用手冊？
以上是簡單的提示，如有疑問，請詢問你的律師。
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責任編輯：上官翎
